Istra, Žminj, samostojna hiša, 162 m², bazen, novogradnja

Moderna istrska hiša z bazenom ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin. V mirni vasici v bližini mesta Žminj se prodaja hiša z neto površino 162 m², zgrajena na parceli velikosti 582 m², na kateri je zgrajen 30 m² velik bazen. Hiša z brezčasnim šarmom in arhitekturo, delno obložena s kamnom, se po obliki in barvi zliva z vasjo in pokrajino ter je zasnovana kot ena stanovanjska enota, ki v dveh nadstropjih združuje eleganco, funkcionalnost in udobje. Pritličje sestavlja odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z dostopom do pokrite terase, spalnica z lastno kopalnico, stranišče za goste, utility in tehnični prostori. Prvo nadstropje sestavljata dve spalnici z lastnimi kopalnicami in terasami. Dvorišče je ograjeno in urejeno v mediteranskem slogu. Poleg arhitekture hišo odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja; visoka energetska učinkovitost, naravni materiali, kot so leseno zunanje stavbno pohištvo in kamen, bazenska terasa, obložena z naravnim kamnom, talno ogrevanje, toplotna črpalka, namakalni sistem. Nepremičnina je v gradnji, predvideni datum dokončanja pa je konec leta 2026. Navedena cena se nanaša na končno stopnjo dokončanja brez pohištva in opreme, kar omogoča končno dekoracijo po lastnih željah in preferencah. Lastništvo 1/1, brez bremen, ustrezna dokumentacija. Druge pravne in tehnične informacije so na voljo na vpogled zainteresiranim kupcem. Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesteca, intimnost in oddih od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa je blizu vseh ugodnosti, potrebnih za celoletno bivanje (središče Žminja je oddaljeno 3 km) in enostaven dostop do dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti (Poreč je oddaljen 35 km, Umag 58 km, Rovinj 27 km, Pulj 35 km). Če vse ceste v Evropi vodijo v Rim, potem vse ceste v Istri vodijo v Žminj - srce Istre na nadmorski višini 379 metrov. Žminj je že od antičnih časov pomembno prometno središče. Povezival je celoten istrski polotok. Zaradi izjemne naravne lepote, neskončnih travnikov, vinogradov, bogatih polj, starodavnih gozdov in novoodkritih jam je pravi kraj za stik z naravo. Zeleni, zdrav in trajnostni turizem je značilen za to občino, ki je impresivna po površini, pa tudi po kulturi in gastronomiji. Slikovito ozemlje Žminja ima 33 naselij in 112 vasi. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga