Istria, Žminj, samostatne stojaci dom, 162 m², bazén, novostavba

Moderný istrijský dom s bazénom ponúka príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. V tichej dedinke neďaleko mesta Žminj sa predáva dom s čistou plochou 162 m², postavený na pozemku o rozlohe 582 m², na ktorom je vybudovaný 30 m² bazén. Dom s nadčasovým šarmom a architektúrou, čiastočne obložený kameňom, zapadá do dediny a krajiny svojou formou a farbou a je navrhnutý ako jedna bytová jednotka, ktorá kombinuje eleganciu, funkčnosť a pohodlie na dvoch podlažiach. Prízemie pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s prístupom na krytú terasu, spálne s vlastnou kúpeľňou, toalety pre hostí, technickej miestnosti a technických miestností. Prvé poschodie pozostáva z dvoch spální s vlastnou kúpeľňou a terasami. Dvor je oplotený a zariadený v stredomorskom štýle. Okrem architektúry sa dom vyznačuje aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania; vysoká energetická účinnosť, prírodné materiály ako drevené vonkajšie stolárstvo a kameň, terasa pri bazéne obložená prírodným kameňom, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, zavlažovací systém. Nehnuteľnosť je vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia je naplánovaný na koniec roka 2026. Uvedená cena sa vzťahuje na konečný stupeň dokončenia bez nábytku a zariadení, čo umožňuje finálnu úpravu podľa vlastných želaní a preferencií. Vlastníctvo 1/1, bez ťarch, riadna dokumentácia. Ostatné právne a technické informácie sú k dispozícii na nahliadnutie záujemcom o kúpu. Mikrolokácia nehnuteľnosti ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od každej hektickej námahy a hluku, pričom je zároveň blízko všetkých zariadení potrebných pre celoročný pobyt (centrum Žminje je vzdialené 3 km) a ľahký prístup k dynamickým istrijským mestám s množstvom vybavenia (Poreč je vzdialený 35 km, Umag 58 km, Rovinj 27 km, Pula 35 km). Ak všetky cesty v Európe vedú do Ríma, potom všetky cesty na Istrii vedú do Žminje - srdca Istrie v nadmorskej výške 379 metrov. Žminj je už od staroveku dôležitým dopravným uzlom. Spájal celý Istrijský polostrov. Vďaka svojej výnimočnej prírodnej kráse, nekonečným lúkam, viniciam, bohatým poliam, starobylým lesom a novo objaveným jaskyniam je tým pravým miestom na kontakt s prírodou. Zelený, zdravý a udržateľný cestovný ruch je charakteristický pre túto obec, ktorá je pôsobivá svojou rozlohou, ale aj kultúrou a gastronómiou. Malebné územie Žminje má 33 osád a 112 dedín. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga