Istria, Žminj, dom wolnostojący, 162 m², basen, nowy budynek

Nowoczesny dom w stylu istryjskim z basenem oferuje możliwość wygodnego życia rodzinnego lub inwestycję w działalność wynajmu turystycznego. W spokojnej wiosce niedaleko miasta Žminj na sprzedaż jest dom o powierzchni netto 162 m², zbudowany na działce o powierzchni 582 m², na której znajduje się basen o powierzchni 30 m². Dom o ponadczasowym uroku i architekturze, częściowo obłożony kamieniem, wpisuje się w krajobraz wsi i okolicy pod względem formy i koloru. Został zaprojektowany jako jedna całość mieszkalna, łącząca elegancję, funkcjonalność i komfort na dwóch piętrach. Parter składa się z otwartej przestrzeni, która łączy salon, kuchnię i jadalnię z wyjściem na zadaszony taras, sypialnię z prywatną łazienką, toaletę dla gości, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenia techniczne. Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami i tarasami. Podwórko jest ogrodzone i urządzone w stylu śródziemnomorskim. Oprócz walorów architektonicznych, dom charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, gwarantującą długotrwałą satysfakcję i komfort życia; wysoką energooszczędnością, naturalnymi materiałami, takimi jak drewniana stolarka zewnętrzna i kamień, taras przy basenie wyłożony kamieniem naturalnym, ogrzewaniem podłogowym, pompą ciepła i systemem nawadniania. Nieruchomość jest w trakcie budowy, a planowany termin zakończenia budowy to koniec 2026 roku. Podana cena dotyczy stanu deweloperskiego bez mebli i wyposażenia, co pozwala na dokończenie aranżacji według własnych upodobań. Własność 1/1, brak obciążeń, odpowiednia dokumentacja. Inne informacje prawne i techniczne są dostępne do wglądu dla zainteresowanych kupujących. Mikrolokalizacja obiektu oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od zgiełku i hałasu, a jednocześnie bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych do całorocznego pobytu (centrum Žminj oddalone jest o 3 km) oraz łatwy dostęp do dynamicznych miast Istrii z bogatą ofertą udogodnień (Poreč oddalony o 35 km, Umag o 58 km, Rovinj o 27 km, Pula o 35 km). Jeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi w Istrii prowadzą do Žminj – serca Istrii, położonego na wysokości 379 metrów n.p.m. Od czasów starożytnych Žminj był ważnym węzłem komunikacyjnym. Łączył cały półwysep Istria. Ze względu na wyjątkowe piękno przyrody, bezkresne łąki, winnice, bogate pola, prastare lasy i nowo odkryte jaskinie, jest to idealne miejsce, aby obcować z naturą. Zielona, ​​zdrowa i zrównoważona turystyka jest cechą charakterystyczną tej gminy, która imponuje nie tylko powierzchnią, ale także kulturą i gastronomią. Malownicza okolica Žminj obejmuje 33 osady i 112 wiosek. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga