Istra, Žminj, enonadstropna hiša, 84 m2, bazen, vrt

Enonadstropna družinska hiša z bazenom, gospodarskim poslopjem in 1300 m² vrta, obdana z zelenjem V mirni in majhni istrski vasici, le nekaj minut vožnje od Žminja, se nahaja ta očarljiva enonadstropna družinska hiša z bazenom, prostornim vrtom in dodatnim gospodarskim poslopjem. Nepremičnina se nahaja na obrobju vasi, obdana z zelenjem, kar ji zagotavlja izjemno mero miru, zasebnosti in prijetnega bivanja. Hkrati je do središča Žminja in vseh vsakodnevnih ugodnosti le približno 5 minut vožnje, Rovinj, Poreč in Pulj pa so oddaljeni približno 20 minut vožnje. Čeprav je hiša na eni strani povezana s sosednjo stavbo, njen način lege, pa tudi velik in popolnoma ograjen vrt, ustvarjata vtis skoraj popolnoma samostojne nepremičnine. OPIS NEPREMIČNINE: Glavna hiša obsega približno 90 m² bruto površine in je funkcionalno organizirana kot enonadstropna družinska hiša. Vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobno sobo vodi v prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje moderno opremljeno kuhinjo, jedilnico in zračno dnevno sobo, polno naravne svetlobe. Posebno vzdušje prostoru daje kamin na drva, ki je poleg ustvarjanja topline in vzdušja v hladnejših mesecih povezan s sistemom centralnega ogrevanja, ki je izveden po vsej hiši. V nadaljevanju hiše se nahajata kopalnica in dve udobni spalnici, zaradi česar je celoten prostor primeren za prijetno družinsko življenje brez potrebe po stopnicah in nepotrebnih hodnikih. Na parceli se nahaja tudi dodaten pomožni objekt s površino približno 45 m². Njegova velikost in lega ponujata številne možnosti uporabe, bodisi kot dodatna stanovanjska enota, istrska konoba, prostor za druženje, SPA cona, telovadnica, prostor za hobije ali vsebine po željah bodočega lastnika. VRT IN ZUNANJI PROSTOR: Ena največjih prednosti te nepremičnine je zagotovo prostorna in v celoti ograjena parcela s površino kar 1300 m². V zelenju se nahaja zasebni bazen velikosti 20 m², ob katerem je prostor za sončenje s prostorom za sprostitev in uživanje v toplih mesecih. Tik ob bazenu je pokrita poletna terasa, idealna za družinska srečanja, kosila na prostem in večerna druženja s prijatelji. Velika površina zemljišča zagotavlja dovolj prostora za brezskrbno igro otrok, hišnih ljubljenčkov, dodatno urejanje vrta ali ustvarjanje lastne majhne zelene oaze. Poseben čar vrtu daje bogato zelenje, ki še dodatno poudarja občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Lega na obrobju naselja skupaj z obstoječim rastlinjem ustvarja zelo prijetno in mirno okolje, v katerem se vsakdanje življenje odvija daleč od mestnega vrveža. Na voljo je prostor za 3 do 4 vozila, z možnostjo dodatne širitve in prekrivanja parkirnega prostora. DODATNE INFORMACIJE: • Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in opremljena • Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje se nahaja v vseh prostorih • Kamin na drva je priključen na centralni sistem ogrevanja • PVC stavbno pohištvo na vseh oknih in vratih • V celoti ograjen vrt površine 1300 m² • Parkirišče za 3 do 4 avtomobile, z možnostjo širitve in nadstrešitve • Urejeno lastništvo in vsa potrebna dokumentacija • Lastnik je fizična oseba OPIS LOKACIJE: Lokacija je ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine. Hiša se nahaja v majhni in mirni istrski vasi, na obrobju vasi, kjer ponuja točno to, kar mnogi iščejo - mir, zasebnost in zelenje, brez občutka osamljenosti. Žminj, z vsemi potrebnimi ugodnostmi za vsakdanje življenje, je oddaljen le nekaj minut vožnje. Hkrati pa je zaradi osrednje lokacije v Istri zelo hitro dosegljiv do najbolj znanih istrskih mest in turističnih destinacij. Rovinj, Poreč in Pulj so oddaljeni približno 20 minut vožnje z avtomobilom, zaradi česar je ta lokacija odlično izhodišče za raziskovanje celotne Istre. ZAKLJUČEK: To je nepremičnina za tiste, ki iščejo nekaj več kot le hišo – svoj košček miru, obdan z zelenjem, z velikim zasebnim vrtom, bazenom in dodatnim objektom, ki bodočemu lastniku pušča številne možnosti. Enonadstropna hiša, prostorna parcela, zasebnost, bazen in bližina Žminja naredijo to nepremičnino zanimivo tako za prijetno družinsko življenje kot za občasne počitnice ali turistični najem. Če iščete kraj, kjer lahko uživate v miru in zasebnosti, hkrati pa ostanete blizu vseh pomembnih objektov in istrskih destinacij, si ta nepremičnina zagotovo zasluži vašo pozornost. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga