Istria, Žminj, dom parterowy, 84 m2, basen, ogród

Parterowy dom rodzinny z basenem, budynkiem gospodarczym i ogrodem o powierzchni 1300 m², otoczony zielenią W cichej i małej istryjskiej wiosce, zaledwie kilka minut jazdy od Žminj, znajduje się ten uroczy parterowy dom rodzinny z basenem, przestronnym ogrodem i dodatkowym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość położona jest na obrzeżach wioski, w otoczeniu zieleni, co zapewnia wyjątkowy spokój, prywatność i przyjemny pobyt. Jednocześnie do centrum Žminj i wszystkich udogodnień codziennego użytku można dojechać w zaledwie 5 minut, a do Rovinja, Poreča i Puli można dojechać w około 20 minut. Chociaż dom jest połączony z sąsiednim budynkiem z jednej strony, jego położenie, a także duży i całkowicie ogrodzony ogród, sprawiają wrażenie niemal całkowicie niezależnej nieruchomości. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom główny o powierzchni około 90 m² brutto jest funkcjonalnie zaprojektowany jako parterowy dom rodzinny. Hala wejściowa z wydzielonym miejscem na garderobę prowadzi do przestronnej, otwartej przestrzeni dziennej, która łączy nowocześnie wyposażoną kuchnię, jadalnię i przestronny salon wypełniony naturalnym światłem. Szczególną atmosferę przestrzeni nadaje kominek opalany drewnem, który oprócz tworzenia ciepła i przyjemnej atmosfery w chłodniejsze miesiące, jest połączony z centralnym systemem ogrzewania zainstalowanym w całym domu. W dalszej części domu znajduje się łazienka i dwie wygodne sypialnie, co sprawia, że cała przestrzeń nadaje się do przyjemnego życia rodzinnego, bez konieczności stosowania schodów i zbędnych korytarzy. Na działce znajduje się również dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni około 45 m². Jego rozmiar i położenie zapewniają liczne możliwości wykorzystania, czy to jako dodatkowy lokal mieszkalny, istryjska tawerna, miejsce spotkań towarzyskich, strefa SPA, siłownia, przestrzeń hobbystyczna, czy też przestrzeń do adaptacji według życzenia przyszłego właściciela. OGRÓD I PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest z pewnością przestronna i w pełni ogrodzona działka o powierzchni aż 1300 m². W otoczeniu zieleni znajduje się prywatny basen o powierzchni 20 m², obok którego znajduje się miejsce do opalania, idealne do relaksu i wypoczynku w ciepłe miesiące. Tuż przy basenie znajduje się zadaszony taras letni, idealny na rodzinne spotkania, obiady na świeżym powietrzu i wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Duży teren zapewnia wystarczająco dużo miejsca na beztroską zabawę dzieci i zwierząt domowych, dodatkową aranżację ogrodu lub stworzenie własnej małej zielonej oazy. Szczególnego uroku ogrodowi nadaje bujna zieleń, która dodatkowo podkreśla poczucie prywatności i bliskości z naturą. Położenie na obrzeżach osiedla, w połączeniu z istniejącą roślinnością, tworzy bardzo przyjemne i spokojne otoczenie, w którym codzienne życie toczy się z dala od miejskiego zgiełku. Miejsce parkingowe dla 3-4 samochodów z możliwością dodatkowej rozbudowy i zadaszenia. INFORMACJE DODATKOWE: • nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona • klimatyzacja grzewcza i chłodząca znajduje się we wszystkich pomieszczeniach • kominek opalany drewnem podłączony do centralnego ogrzewania • stolarka PCV we wszystkich oknach i drzwiach • w pełni ogrodzony ogród o powierzchni 1300 m² • parking dla 3-4 samochodów z możliwością rozbudowy i zadaszenia • prawo własności i wszystkie niezbędne dokumenty • właścicielem jest osoba fizyczna OPIS LOKALIZACJI: Lokalizacja jest jedną z najważniejszych zalet tej nieruchomości. Dom położony jest w małej i spokojnej istryjskiej miejscowości, na jej obrzeżach, gdzie oferuje dokładnie to, czego szuka wiele osób – spokój, prywatność i zieleń, bez poczucia izolacji. Žminj, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do codziennego życia, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Jednocześnie, dzięki centralnemu położeniu na Istrii, można bardzo szybko dotrzeć do najsłynniejszych istryjskich miast i atrakcji turystycznych. Rovinj, Poreč i Pula oddalone są o około 20 minut jazdy samochodem, co czyni tę lokalizację doskonałą bazą wypadową do zwiedzania całej Istrii. WNIOSKI: To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko domu – własnego kawałka spokoju otoczonego zielenią, z dużym prywatnym ogrodem, basenem i dodatkowym budynkiem, który pozostawia przyszłemu właścicielowi wiele możliwości. Parterowy dom, przestronna działka, prywatność, basen i bliskość miejscowości Žminj sprawiają, że ta nieruchomość jest interesująca zarówno dla przyjemnego życia rodzinnego, jak i okazjonalnego wynajmu wakacyjnego lub turystycznego. Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz cieszyć się spokojem i prywatnością, pozostając jednocześnie blisko wszystkich ważnych udogodnień i istryjskich destynacji, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga