Isztria, Žminj, egyszintes ház, 84 m2, úszómedence, kert

Egyszintes családi ház medencével, melléképülettel és 1300 m²-es kerttel, zöldövezetben Egy csendes és kis isztriai faluban, mindössze néhány percnyi autóútra Žminjtől található ez a bájos, egyszintes családi ház medencével, tágas kerttel és további melléképülettel. Az ingatlan a falu szélén található, zöldövezetben, ami kivételes nyugalmat, magánéletet és kellemes tartózkodást biztosít. Ugyanakkor Žminj központja és minden mindennapi szolgáltatás mindössze 5 perc autóútra található, míg Rovinj, Poreč és Pula körülbelül 20 perc autóútra található. Bár a ház az egyik oldalon a szomszédos épülettel van összekötve, az elhelyezkedése, valamint a nagy és teljesen bekerített kert egy szinte teljesen különálló ingatlan benyomását kelti. INGATLAN LEÍRÁSA: A főház körülbelül 90 m² bruttó területet foglal el, és funkcionálisan egyszintes családi házként van elrendezve. Az előszobából, ahol egy gardróbszekrénynek kijelölt hely található, egy tágas, nyitott terű nappali nyílik, amely modern felszereltségű konyhát, étkezőt és természetes fénnyel teli, szellős nappalit ötvöz. Különleges hangulatot kölcsönöz a helyiségnek a fatüzelésű kandalló, amely a hidegebb hónapokban a melegség és a hangulat megteremtése mellett a házban kiépített központi fűtési rendszerhez is csatlakozik. A ház folytatásában egy fürdőszoba és két kényelmes hálószoba található, így a teljes tér alkalmas kellemes családi életre lépcsők és felesleges folyosók nélkül. A telken egy további, körülbelül 45 m²-es melléképület is található. Mérete és elhelyezkedése számos felhasználási lehetőséget kínál, legyen szó akár további lakóegységről, isztriai fogadóról, társasági térről, SPA-zónáról, edzőteremről, hobbihelyiségről vagy a leendő tulajdonos kívánsága szerinti tartalomról. KERT ÉS SZABADTÉR: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye kétségtelenül a tágas és teljesen bekerített, akár 1300 m²-es telek. A zöldövezetben egy 20 m²-es privát medence található, amely mellett egy napozórész található, ahol a meleg hónapokban pihenni és élvezni lehet a napot. Közvetlenül a medence mellett egy fedett nyári terasz található, amely ideális családi összejövetelekhez, szabadtéri ebédekhez és esti baráti összejövetelekhez. A nagy telek elegendő helyet biztosít a gyermekek és háziállatok gondtalan játékához, a kert további tereprendezéséhez vagy saját kis zöld oázis létrehozásához. A kert különleges varázsát a gazdag zöld növényzet adja, amely tovább hangsúlyozza a magánélet és a természettel való kapcsolat érzését. A település szélén való elhelyezkedés a meglévő növényzettel együtt egy nagyon kellemes és békés környezetet teremt, amelyben a mindennapi élet a város nyüzsgésétől távol zajlik. 3-4 jármű számára van hely, a parkolóhely további bővítésének és lefedésének lehetőségével. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: • Az ingatlan teljes bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre • Minden szobában légkondicionáló található a fűtéshez és hűtéshez • A fatüzelésű kandalló a központi fűtési rendszerre van csatlakoztatva • PVC szegélyek minden ablakon és ajtón • 1300 m²-es, teljesen bekerített kert • 3-4 autó számára parkolóhely, bővítési és tetőfedési lehetőséggel • Megfelelő tulajdonjog és minden szükséges dokumentáció • A tulajdonos természetes személy HELYSZÍN LEÍRÁSA: A helyszín az ingatlan egyik legfontosabb előnye. A ház egy kis és csendes isztriai faluban található, a falu szélén, ahol pontosan azt kínálja, amit sokan keresnek - nyugalmat, magánéletet és zöldövezetet, elszigeteltség érzése nélkül. Žminj, a mindennapi élethez szükséges összes kényelemmel, mindössze néhány perc autóútra található. Ugyanakkor, Isztria központi elhelyezkedésének köszönhetően nagyon gyorsan elérhetők a leghíresebb isztriai városok és turisztikai célpontok. Rovinj, Poreč és Pula autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető, így ez a helyszín kiváló kiindulópont egész Isztria felfedezéséhez. ÖSSZEFOGLALÁS: Ez az ingatlan azoknak szól, akik többet keresnek, mint egy házat – egy saját, zöldövezettel körülvett nyugalomra vágynak, nagy privát kerttel, úszómedencével és egy kiegészítő épülettel, amely számos lehetőséget kínál a leendő tulajdonosnak. Az egyszintes ház, a tágas telek, a magánélet, az úszómedence és Žminj közelsége teszi ezt az ingatlant érdekessé mind a kellemes családi élet, mind az alkalmi nyaralás vagy turisztikai bérlés szempontjából. Ha olyan helyet keres, ahol élvezheti a nyugalmat és a magánéletet, miközben közel marad minden fontos létesítményhez és isztriai úti célhoz, ez az ingatlan mindenképpen megérdemli a figyelmét. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga