Ekskluzivno za agencijo - Moderna hiša z dizajnerskim podpisom in pogledom na morje v Labincih pri Poreču

Na dostopni in vzdrževani lokaciji v Labincih pri Poreču, s čudovitim razgledom na morje in bližnje oljčne nasade, se nahaja ta moderna dizajnerska hiša z rustikalnim detajlom, ki se popolnoma vklopi v to čudovito istrsko pokrajino. Ta ekskluzivna agencijska ponudba nastaja v sodelovanju z našimi partnerji, zasnoval pa jo je znani oblikovalec. Ob nakupu te nepremičnine kupec NE plača agencijske provizije v višini 3 %. Sama hiša je razporejena v dveh nadstropjih, izjemno funkcionalna za vsakdanje življenje ali prijeten oddih skozi vse leto. V pritličju takoj vstopimo v odprt bivalni prostor z moderno kuhinjo z velikim otokom in jedilnico, spodaj pa v dnevno sobo s kaminom in veliko naravne svetlobe, ki prodira skozi veliko stekleno steno. Pokrita terasa bo nudila prostor za uživanje v zavetju pred soncem, povezana s čudovitim prostorom za sončenje in ogrevanim bazenom, ki ga boste lahko uporabljali večino leta. Zeleni pas intimnega vrta bo vzdrževan z avtomatskim namakanjem z mediteranskimi rastlinami in zaključnimi detajli po želji. V spodnjem nadstropju te hiše se nahajata tudi kurilnica z zunanjim vhodom in prepotrebna pralnica z gostovskim straniščem. Notranje stopnišče, okrašeno z velikim fiksnim strešnim oknom, vodi v prvo nadstropje, kjer so 3 spalnice, od katerih ima glavna spalnica svojo kopalnico in prostorno teraso, ki obdaja polovico hiše in ponuja impresiven razgled ter specifičen arhitekturni detajl. V tem nadstropju sta tudi 2 spalnici, ki si delita skupno zasebno kopalnico. Po celotnem objektu bo nameščen alarmni sistem z video nadzornimi mesti. Hiša je v celoti klimatizirana s klimatsko napravo v vseh prostorih, z izvedeno prvo fazo talnega ogrevanja in možnostjo vgradnje ustrezne toplotne črpalke po vaši izbiri. Za dodatne prihranke pri stroških elektrike je na strehi hiše nameščena instalacija za sončne celice, ki bo sončna skozi vse leto. Steklena ograja na terasi, mavčne plošče v pokritem vhodu in terasi ob bazenu, jekleni nosilni stebri in erte, ki nosijo kamen, ponujajo kombinacijo modernih in pristnih istrskih detajlov, ki bodo v končni dekoraciji ustvarili edinstven vtis. Po celotni hiši bo nameščeno kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom skupaj z dvižno drsno steno v pritličju, vhodna vrata pa bodo posebej zasnovana iz dekorativne plošče Alu - Inotherm. Žaluzije in komarniki so vključeni v ceno, po želji pa se lahko polkna zamenjajo in namestijo kot na vizualizaciji za dodaten estetski detajl. Po vsej hiši je predvidena keramika 1. razreda, na stopnišču pa lesene stopnice za še en topel detajl. V dovozu hiše je parkirišče za 3 vozila, ki ga je mogoče naknadno pokriti s priključkom za električno polnilnico. Dela so se že začela in bodoči kupci bodo lahko aktivno sodelovali pri končni izbiri materialov, če se bodo odločili za realizacijo nakupa in prodaje v zgodnejši fazi gradnje, kar je priložnost, da uredite prostor tako, kot ste si ga vedno predstavljali. Pri nakupu te nepremičnine v fazi gradnje bo zadostoval začetni znesek v višini 30 %, 60 % bo kupec plačal po zaključku vseh del, zadnjih 10 % pa po izdaji uporabnega dovoljenja. Kupcu bo posredovana fotodokumentacija celotnega gradbenega procesa, kar olajša preverjanje kakovosti in vgrajenih materialov. Labinci so miren kraj, dobro povezan z mestom Poreč in z vsemi potrebnimi ugodnostmi za kakovostno življenje skozi vse leto, ki ponuja nemoteno uživanje na tej avtentični lokaciji s čudovitim razgledom. Pridite in si uredite svoj novi dom v Istri. Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri kupoprodaji znaša posredniško nadomestilo 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/kupoprodajne pogodbe.