A1.4 – KAŠTEL NOVI; NOVOGRADNJA, DVONADSTROPNI PENTHOUSE, 3 SPALNICE, 2 TERASI (61 m²), POGLED NA MORJE, PARKIRIŠČE, ODLIČNA LOKACIJA

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Ponujamo apartma A1.4 - dvonadstropni penthouse v moderni novogradnji v Kaštel Novem (Rudine), jugovzhodna orientacija, z odprtim pogledom na morje, Kaštelanski zaliv, Split in Trogir. Stanovanje se razprostira v dveh etažah: **Prvo nadstropje:** * dve spalnici * kopalnica * terasa 4,95 m² **Drugo nadstropje:** * ena spalnica z lastno kopalnico * dodatni WC * dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (open space) * prostorna terasa 61,17 m² Postavitev zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in funkcionalnosti, s poudarkom na zunanjem prostoru in panoramskem razgledu. V ceno stanovanja je vključeno eno parkirno mesto. Lokacija: * vrtec 20 m * bodoča osnovna šola 100 m * trgovina in kavarna 30 m * načrtovana širitev dostopne ceste Položaj cca. 900 m nad kaštelansko hitro cesto omogoča mir, zasebnost in stalno odprt razgled. Kakovost gradnje in opreme: * sanitarna keramika: Ideal Standard in Villeroy & Boch * stavbno pohištvo: Porta Doors, troslojno steklo (Galen 9000) * toplotna in zvočna izolacija: 12 cm kamene volne * vsi objekti priključeni na kanalizacijo Stranki je omogočena izbira zaključnih materialov in sanitarne keramike v Ferotermu, v okviru opredeljenega proračuna (vključeno v ceno). Načrtovano: * začetek gradnje: september 2025. * dokončanje: druga polovica 2027. Možnost predpogodbe in obročnega odplačevanja do izvedbe. Davčne ugodnosti: * DDV je vključen v ceno * brez davka na promet z nepremičninami * 50% vračilo DDV za kupce mlajše od 45 let (prva nepremičnina) Projekt sestavljajo štirje stanovanjski objekti v mirnem okolju, s poudarkom na kakovosti in dolgoročni vrednosti.