A1.4 – KAŠTEL NOVI; NOVOGRADNJA, DVOETAŽNI PENTHOUSE, 3S, 2 TERASE (61 m²), POGLED NA MORE, PARKING, ODLIČNA LOKACIJA

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** U ponudi je stan A1.4 – dvoetažni penthouse u modernoj novogradnji u Kaštel Novom (Rudine), jugoistočne orijentacije, s otvorenim pogledom na more, Kaštelanski zaljev, Split i Trogir. Stan je raspoređen na dvije etaže: **Prva etaža:** * dvije spavaće sobe * kupaonica * terasa 4,95 m² **Druga etaža:** * jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom * dodatni WC * dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space) * prostrana terasa 61,17 m² Raspored osigurava visoku razinu privatnosti i funkcionalnosti, s naglaskom na vanjski prostor i panoramski pogled. U cijenu stana uključena su dva parkirna mjesta. Lokacija: * vrtić 20 m * buduća osnovna škola 100 m * trgovina i kafić 30 m * planirano proširenje pristupne ceste Pozicija cca 900 m iznad Kaštelanske brze ceste omogućuje mir, privatnost i trajno otvoren pogled. Kvaliteta gradnje i opreme: * sanitarije: Ideal Standard i Villeroy & Boch * stolarija: Porta Doors, troslojno staklo (Galen 9000) * toplinska i zvučna izolacija: 12 cm kamena vuna * svi objekti spojeni na kanalizaciju Kupcu je omogućeno biranje završnih materijala i sanitarija u Ferotermu, unutar definiranog budžeta (uključeno u cijenu). Planirano: * početak gradnje: rujan 2025. * završetak: druga polovica 2027. Mogućnost predugovora i obročnog plaćanja do završetka. Porezne pogodnosti: * PDV uključen u cijenu * nema poreza na promet nekretnina * povrat 50% PDV-a za kupce mlađe od 45 godina (prva nekretnina) Projekt čine četiri stambene zgrade u mirnom okruženju, s naglaskom na kvalitetu i dugoročnu vrijednost.