A1.4 – KAŠTEL NOVI; NUOVA COSTRUZIONE, ATTICO SU DUE PIANI, 3 CAMERE, 2 TERRAZZI (61 mq), VISTA MARE, PARCHEGGIO, OTTIMA POSIZIONE

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Offriamo l'appartamento A1.4 - un attico a due piani in un moderno edificio nuovo a Kaštel Novi (Rudine), orientamento sud-est, con vista aperta sul mare, sulla baia di Kaštela, Spalato e Trogir. L'appartamento si sviluppa su due piani: **Primo piano:** *due camere da letto * bagno *terrazza 4,95 mq **Secondo piano:** *una camera da letto con il proprio bagno * WC aggiuntivo *soggiorno con cucina e sala da pranzo (open space) *ampia terrazza 61,17 m² Il layout garantisce un elevato livello di privacy e funzionalità, con particolare attenzione allo spazio esterno e alle viste panoramiche. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto. Posizione: *asilo nido 20 m * futura scuola elementare 100 m * negozio e bar 30 m * ampliamento previsto della strada di accesso La posizione ca. 900 m sopra la superstrada Kaštelan garantisce tranquillità, privacy e una vista sempre aperta. Qualità della costruzione e delle attrezzature: * sanitari: Ideal Standard e Villeroy & Boch * falegnameria: Porta Doors, vetro a tre strati (Galen 9000) * Isolamento termico e acustico: lana di roccia da 12 cm *tutti gli impianti collegati alla rete fognaria Il cliente può scegliere i materiali di finitura e i sanitari in Feroterm, entro il budget definito (compreso nel prezzo). Pianificato: *inizio dei lavori: settembre 2025. * completamento: seconda metà del 2027. Possibilità di precontratto e pagamento rateale fino al completamento. Benefici fiscali: *IVA inclusa nel prezzo * nessuna tassa sulle transazioni immobiliari * Rimborso IVA al 50% per gli acquirenti sotto i 45 anni (primo immobile) Il progetto è composto da quattro edifici residenziali in un ambiente tranquillo, con particolare attenzione alla qualità e al valore a lungo termine.