A1.4 – KAŠTEL NOVI; NOVOSTAVBA, MEZIPATROVÝ PENTHOUS, 3 LOŽNICE, 2 TERASY (61 m²), VÝHLED NA MOŘE, PARKOVÁNÍ, VÝBORNÁ LOKALITA

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Nabízíme apartmán A1.4 - dvoupatrový penthouse v moderní novostavbě v Kaštel Novi (Rudine), jihovýchodní orientace, s otevřeným výhledem na moře, záliv Kaštela, Split a Trogir. Byt se rozkládá na dvou podlažích: **První patro:** * dvě ložnice * koupelna * terasa 4,95 m² **Druhé patro:** * jedna ložnice s vlastní koupelnou * další toaleta * obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (otevřený prostor) * prostorná terasa 61,17 m² Dispoziční řešení zajišťuje vysokou úroveň soukromí a funkčnosti s důrazem na venkovní prostor a panoramatické výhledy. Jedno parkovací stání je zahrnuto v ceně bytu. místo: * školka 20 m * budoucí ZŠ 100 m * obchod a kavárna 30 m * plánované rozšíření příjezdové komunikace Poloha cca. 900 m nad rychlostní komunikací Kaštelan umožňuje klid, soukromí a trvale otevřený výhled. Kvalita konstrukce a vybavení: * sanitární keramika: Ideal Standard a Villeroy & Boch * truhlářství: Porta Doors, třívrstvé sklo (Galen 9000) * tepelná a zvuková izolace: 12 cm kamenná vlna * všechna zařízení napojená na kanalizaci Zákazníkovi je umožněn výběr dokončovacích materiálů a sanitární keramiky ve Ferotermu v rámci stanoveného rozpočtu (v ceně). Plánováno: * zahájení stavby: září 2025. * dokončení: druhá polovina roku 2027. Možnost předsmluvy a platby na splátky až do dokončení. daňové výhody: * DPH zahrnuta v ceně * žádná daň z převodu nemovitosti * Vrácení 50 % DPH pro kupující mladší 45 let (první nemovitost) Projekt tvoří čtyři bytové domy v klidném prostředí, s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu.