Unikatna Vila v Pićanu – Novogradnja z Bazenom

Nahaja se v mirnem in z zelenjem obdanim delu občine Pićan, ta moderna luksuzna vila v gradnji predstavlja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, kakovostne gradnje in udobnega bivanja v naravi. Vila ima skupno neto površino 198 m² (bruto 305 m²) in se nahaja na parceli velikosti 821 m² ter se razprostira v dveh skrbno zasnovanih etažah. Pritličje obsega prostoren dnevni prostor odprtega tipa, ki je harmonično povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja svetel in zračen prostor, idealen za vsakdanje življenje in druženje. Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito teraso z načrtovano letno kuhinjo, popolno za uživanje v toplih mediteranskih večerih. V isti etaži se nahajajo tudi spalnica, kopalnica, shramba, pralnica ter tehnični prostor, kar zagotavlja maksimalno funkcionalnost. Zgornja etaža je namenjena počitku in zasebnosti ter obsega dve prostorni spalnici, vsaka z lastno luksuzno kopalnico in neposrednim izhodom na ložo, kar zagotavlja dodatno udobje in intimo. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in izbiri materialov. Vila bo opremljena s talnim gretjem in sodobnimi klimatskimi napravami, notranjost pa bo kombinirala elegantno keramiko v bivalnih prostorih in topel parket v spalnicah, kar ustvarja prijetno in sofisticirano vzdušje. Zunanji prostor je prav tako impresiven – urejena okolica vključuje bazen velikosti 27 m², idealen za osvežitev v poletnih mesecih, ter prostorno teraso za sončenje. Znotraj ograjene parcele so zagotovljena parkirna mesta, kar dodatno prispeva k udobju in zasebnosti. Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2026, z možnostjo sodelovanja kupca pri končnih detajlih in prilagoditvi nepremičnine. Ta vila predstavlja odlično priložnost za luksuzno družinsko bivanje ali varno investicijo v eni izmed najbolj zaželenih regij Istre. Izpostavljena cena 850.000 € se nanaša na znesek brez DDV. Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato skupna cena z DDV znaša 1.062.500 €. Za dodatne informacije ali vprašanja nas lahko kontaktirate. Veselimo se vašega klica! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com