Unikátní Vila v Pićanu – Novostavba s Bazénem

Nachází se v klidné a zelení obklopené části obce Pićan, tato moderní luxusní vila ve výstavbě představuje dokonalé spojení současného designu, kvalitní výstavby a komfortního života v přírodě. Vila má celkovou netto plochu 198 m² (brutto 305 m²) a je situována na pozemku o velikosti 821 m², rozdělená do dvou pečlivě navržených podlaží. Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj otevřeného konceptu, který je harmonicky propojen s kuchyní a jídelnou, čímž vzniká světlý a vzdušný prostor ideální pro každodenní život i společenská setkání. Z obývací části je přístup na krytou terasu s plánovanou letní kuchyní, ideální pro užívání teplých středomořských večerů. Na stejném podlaží se nachází také ložnice, koupelna, sklad, prádelna a technická místnost, což zajišťuje maximální funkčnost. Horní podlaží je určeno pro odpočinek a soukromí a skládá se ze dvou prostorných ložnic, každá s vlastní luxusní koupelnou a přímým vstupem na lodžii, což poskytuje další komfort a intimitu. Zvláštní důraz byl kladen na kvalitu výstavby a výběr materiálů. Vila bude vybavena podlahovým vytápěním a moderními klimatizačními jednotkami, zatímco interiér bude kombinovat elegantní keramiku v obytných prostorech s teplými parketami v ložnicích, čímž vznikne příjemná a sofistikovaná atmosféra. Exteriér je stejně působivý – upravená zahrada zahrnuje bazén o velikosti 27 m², ideální pro osvěžení během letních měsíců, a prostornou terasu na slunění. V rámci oploceného pozemku jsou zajištěna parkovací místa, což zvyšuje komfort a soukromí. Dokončení výstavby je plánováno do konce roku 2026, s možností, aby se kupující podílel na finálních detailech a přizpůsobil nemovitost svým představám. Tato vila představuje výjimečnou příležitost pro luxusní rodinné bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. Uvedená cena 850.000 € je bez DPH. Prodávající je právnická osoba v systému DPH, takže celková cena včetně DPH činí 1.062.500 €. Pro více informací nebo dotazy nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na váš telefonát! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com