Egyedi Villa Pićanban – Új Építésű Medencés Villa

Pićan község csendes, zöldövezeti részén található ez a modern luxusvilla, amely jelenleg építés alatt áll, és a kortárs dizájn, a magas színvonalú kivitelezés és a természetközeli élet tökéletes kombinációját kínálja. A villa teljes nettó alapterülete 198 m² (bruttó 305 m²), egy 821 m²-es telken helyezkedik el, és két gondosan megtervezett szinten terül el. A földszinten egy tágas, nyitott koncepciójú nappali található, amely harmonikusan kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz, világos és levegős teret biztosítva a mindennapi élethez és a társasági eseményekhez. A nappaliból fedett teraszra jutunk, ahol egy nyári konyha kialakítása is tervezett, ideális a meleg mediterrán esték élvezetéhez. Ugyanezen a szinten található egy hálószoba, egy fürdőszoba, egy tárolóhelyiség, egy mosókonyha és egy gépészeti helyiség, biztosítva a maximális funkcionalitást. Az emelet a pihenést és a privát szférát szolgálja, és két tágas hálószobából áll, mindegyik saját luxus fürdőszobával és közvetlen kijárattal loggiára, amely további kényelmet és intimitást biztosít. Különös figyelmet fordítottak az építés minőségére és az anyagválasztásra. A villa padlófűtéssel és modern klímaberendezésekkel lesz felszerelve, míg a belső terekben elegáns kerámia burkolatok és a hálószobákban meleg parketta kombinációja teremti meg a kellemes és kifinomult hangulatot. A külső tér szintén lenyűgöző – a rendezett kertben egy 27 m²-es medence található, amely ideális a nyári hónapokban való felfrissüléshez, valamint egy tágas napozóterasz. A bekerített telken parkolóhelyek is biztosítottak, ami tovább növeli a kényelmet és a privát szférát. Az építkezés befejezése 2026 végére várható, és a vevő részt vehet a végső részletek kialakításában, így az ingatlant saját igényeihez igazíthatja. Ez a villa kiváló lehetőséget kínál luxus családi élethez vagy biztos befektetéshez Isztria egyik legkeresettebb régiójában. A feltüntetett 850.000 € ár ÁFA nélkül értendő. Az eladó ÁFA-körbe tartozó jogi személy, így a teljes ár ÁFÁ-val együtt 1.062.500 €. További információért vagy kérdések esetén forduljon hozzánk bizalommal. Várjuk hívását! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com