Barban, okolica – vile z bazenom

Predstavljamo vam čudovito rustikalno vilo, ki se nahaja v mirnem okolju majhnega kraja v bližini občine Barban, le 12 km od morja in plaž. Obdana z bujnim zelenjem stoji ta očarljiva vila s skupno bivalno površino 180 m² na lepo urejeni parceli velikosti 690 m². Na dvorišču se nahaja bazen velikosti 32 m² s prostorom za sončenje, urejena poletna terasa z jedilno mizo ter velik zunanji kamin. Vila se razprostira v dveh etažah – pritličju in prvem nadstropju. V pritličju sta dve elegantni spalnici, vsaka s svojo sodobno opremljeno kopalnico, ki zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Osrednji del hiše predstavlja prostoren open space koncept – sodobna kuhinja, povezana z jedilnico in dnevno sobo, polna naravne svetlobe in zasnovana kot idealen prostor za druženje in sprostitev. Poseben pridih razkošja daje zasebna savna, popolna za trenutke popolnega oddiha. Notranje stopnišče elegantno povezuje pritličje z nadstropjem ter dopolnjuje funkcionalno in harmonično razporeditev prostorov. V prvem nadstropju se nahajata še dve spalnici z lastnima modernima kopalnicama. Celotna vila je klimatizirana – vsak prostor ima svojo klimatsko napravo, v pritličju pa je izvedeno talno ogrevanje. Vila je v celoti opremljena in se kot taka tudi prodaja. Podrobna razporeditev pritličja Vhodni hodnik: Hodnik, ki vodi do vseh prostorov. Kuhinja z jedilnico: Sodobno opremljena kuhinja s pomivalnim strojem. Dnevna soba: Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso. Spalnica 1: Udobna in prostorna spalnica z lastno kopalnico. Spalnica 2: Udobna in prostorna spalnica z lastno kopalnico. Tehnični prostor: Ločen prostor s pralnim strojem in bojlerjem. Terasa: Prostorna terasa z bazenom, prostorom za sončenje in zunanjim kaminom. Podrobna razporeditev prvega nadstropja Stopnišče in hodnik: Vodi do spalnic. Spalnica 1: Prostorna spalnica z lastno kopalnico. Spalnica 2: Prostorna spalnica z lastno kopalnico. Ključne značilnosti Lokacija: Vila se nahaja v oazi miru in narave ter združuje tradicionalni rustikalni slog z modernimi vsebinami. Plaže: Oddaljenost od morja in čudovitih plaž znaša 14 km. Parkiranje: Lastna parkirna mesta na parceli. Ogrevanje/Hlajenje: Klimatske naprave v vseh prostorih ter talno ogrevanje v pritličju. Priključki: Lastna greznica, elektrika in voda. Stavbno pohištvo: PVC zunanje stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem, toplotna fasada, streha prekrita s strešniki. Energetski razred: A Oprema Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Prednosti lokacije Lokacija vile je idealna za vse, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti v bližini vse potrebne infrastrukture za varno in udobno vsakdanje življenje. Ena glavnih atrakcij so čudovite plaže, ki zadovoljijo različne okuse obiskovalcev. Okolica je primerna za jahanje, pohodništvo, gorsko kolesarjenje, plavanje, potapljanje ter vožnjo s čolnom ali ladjo. Zaključek Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot investicijo za turistični najem zaradi svoje atraktivne lokacije in visoke kakovosti opreme. Bližina plaž in vseh pomembnih vsebin naredi to vilo idealno izbiro za družinsko življenje ali donosno oddajanje. Za več informacij in ogled nas brez zadržkov kontaktirajte. INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333 Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020 Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč