Barban, okolice – wille z basenem

Na sprzedaż oferujemy piękną, rustykalną willę położoną w spokojnym otoczeniu małej miejscowości w pobliżu gminy Barban, zaledwie 12 km od morza i plaż. Otoczona bujną zielenią, ta urokliwa willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 180 m² znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 690 m². Na zagospodarowanym terenie znajduje się basen o powierzchni 32 m² z tarasem do opalania, letni taras ze stołem jadalnianym oraz duży kominek zewnętrzny. Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach – parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajdują się dwie eleganckie sypialnie, każda z własną nowocześnie urządzoną łazienką, zapewniającą pełną prywatność i komfort. Centralną część domu stanowi przestronny układ typu open space – nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią i salonem, pełna naturalnego światła i zaprojektowana jako idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i relaksu. Prywatna sauna dodaje wnętrzu wyjątkowego luksusu i sprzyja pełnemu odprężeniu. Wewnętrzne schody elegancko łączą parter z piętrem, tworząc funkcjonalny i harmonijny układ przestrzeni. Na pierwszym piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie, każda z własną nowoczesną łazienką. Cała willa jest klimatyzowana (każde pomieszczenie posiada oddzielną jednostkę klimatyzacyjną), a na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona oraz sprzedawana w takim stanie. Szczegółowy układ – parter: Hol wejściowy: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w domu. Kuchnia z jadalnią: Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią i zmywarką. Salon: Przestronny salon z wyjściem na taras. Sypialnia 1: Komfortowa i przestronna sypialnia z prywatną łazienką. Sypialnia 2: Komfortowa i przestronna sypialnia z prywatną łazienką. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze: Pralnia z pralką i bojlerem. Taras: Przestronny taras zewnętrzny z basenem, strefą do opalania i kominkiem. Szczegółowy układ – pierwsze piętro: Schody: Prowadzą do korytarza przed sypialniami. Sypialnia 1: Komfortowa i przestronna sypialnia z prywatną łazienką. Sypialnia 2: Komfortowa i przestronna sypialnia z prywatną łazienką. Główne cechy: Lokalizacja: Willa położona jest w oazie ciszy i natury, łącząc tradycyjny rustykalny styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi 14 km. Parking: Prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji. Ogrzewanie/Chłodzenie: Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach; ogrzewanie podłogowe na parterze. Media: Własne szambo, przyłącze prądu i wody. Stolarka i konstrukcja: Zewnętrzna stolarka PVC z moskitierami, elewacja z izolacją termiczną, dach pokryty dachówką. Certyfikat energetyczny: Klasa A Zalety lokalizacji: Położenie willi jest idealne dla osób poszukujących ciszy i prywatności, które chcą unikać tłumów, a jednocześnie pozostać blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego i bezpiecznego życia codziennego. W pobliżu znajdują się piękne plaże odpowiadające różnym preferencjom. Okolica sprzyja jeździe konnej, spacerom, jeździe na rowerze górskim, pływaniu, nurkowaniu oraz wycieczkom łodzią. Podsumowanie: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż i najważniejszych udogodnień sprawia, że willa jest idealnym wyborem dla rodziny lub jako dochodowa inwestycja. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację prosimy o kontakt. INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč