Barban, okolí – vily s bazénem

Nabízíme k prodeji krásnou rustikální vilu, která se nachází v klidném prostředí malebné vesnice v okolí obce Barban, jen 12 km od moře a pláží. Obklopena bujnou zelení, tato okouzlující vila s celkovou obytnou plochou 180 m² stojí na krásně upraveném pozemku o velikosti 690 m². Na pozemku se nachází bazén o rozloze 32 m² se sluneční terasou, upravená letní terasa s jídelním stolem a velký venkovní krb. Vila se rozkládá na dvou podlažích – přízemí a prvním patře. V přízemí jsou dvě elegantní ložnice, každá s vlastním moderním koupelnovým zázemím, které poskytuje naprosté soukromí a komfort. Centrální část domu tvoří prostorný otevřený prostor – moderní kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem, zalitá přirozeným světlem a navržena jako ideální místo pro setkávání a odpočinek. Soukromá sauna dodává zvláštní nádech luxusu, ideální pro chvíle úplného odpočinku. Vnitřní schodiště elegantně spojuje přízemí s patrem a dokončuje funkční a harmonické uspořádání prostor. V prvním patře se nacházejí další dvě ložnice s moderními koupelnami. Celá vila je klimatizovaná – každá místnost má vlastní klimatizační jednotku, přičemž v přízemí je zavedeno podlahové topení. Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená. Podrobný plán přízemí Vstupní hala: Hala vedoucí do všech místností. Kuchyň s jídelnou: Moderně vybavená kuchyň s myčkou nádobí. Obývací pokoj: Prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu. Ložnice 1: Pohodlná a prostorná ložnice s vlastní koupelnou. Ložnice 2: Pohodlná a prostorná ložnice s vlastní koupelnou. Technická místnost: Samostatná místnost s pračkou a bojlerem. Terasa: Prostorná terasa ideální pro odpočinek venku, s bazénem, sluneční terasou a venkovním krbem. Podrobný plán prvního patra Schodiště a chodba: Vede k ložnicím. Ložnice 1: Prostorná ložnice s vlastní koupelnou. Ložnice 2: Prostorná ložnice s vlastní koupelnou. Klíčové vlastnosti Poloha: Vila se nachází v oáze klidu a přírody a kombinuje tradiční rustikální styl s moderním vybavením. Pláže: Vzdálenost od moře a krásných pláží je 14 km. Parkování: Soukromá parkovací místa na pozemku. Vytápění/Klimatizace: Klimatizace ve všech místnostech a podlahové vytápění v přízemí. Přípojky: Vlastní septik, elektřina a voda. Stavební provedení a okna: PVC okna s moskytiérami, zateplená fasáda, střecha krytá taškami. Energetický certifikát: A Vybavení Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Výhody polohy Poloha vily je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, a přitom chtějí být v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury pro bezpečný a pohodlný každodenní život. Jednou z hlavních atrakcí jsou nádherné pláže, které uspokojí různé chutě návštěvníků. Okolí je vhodné pro jízdu na koni, pěší turistiku, horskou cyklistiku, plavání, potápění i projížďky lodí. Závěr Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k bydlení nebo jako investici pro turistický pronájem díky své atraktivní poloze a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží a všech důležitých služeb činí tuto vilu ideální volbou pro rodinný život nebo výnosný pronájem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč