Hiša Starigrad, Koprivnica - Okolica, 139,34m2

Le 3,5 km od centra Koprivnice, v mirnem predelu Starigrada in v bližini Rekreacijskega centra Podravka, se prodaja urejena in skrbno vzdrževana hiša, obdana z zelenjem, vrtom in lastnim gozdom. Nepremičnina se nahaja na prostorni parceli velikosti 3.278 m², na položnem griču, ki ji daje poseben občutek zasebnosti in povezanosti z naravo. Čeprav je le nekaj minut vožnje od mesta, tukaj prevladujejo zelenje, mir in pogled na okoliške hribe in gozd. Hiša je zasnovana za udobno celoletno bivanje, njena velika prednost pa je tloris, ki omogoča dve ločeni stanovanjski enoti. Zaradi tega je lahko zanimivo za večjo ali večgeneracijsko družino, pa tudi za kupca, ki želi lastno bivanje združiti s turističnim ali dolgoročnim najemom. Celotna površina hiše je razdeljena na klet, pritličje in nadstropje. Klet v izmeri 31,33 m² je urejena kot samostojna stanovanjska enota - garsonjera z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Pred vhodom je pokrita terasa, prostor in dostop pa sta prilagojena gibalno oviranim osebam. To nadstropje lahko deluje popolnoma neodvisno od preostalega dela hiše, kar odpira možnost bivanja družinskega člana, gostov ali uporabe za najem. Pritličje 60,48 m² obsega hodnik, shrambo, kuhinjo, kopalnico in dnevno sobo, ki je povezana z jedilnico. Bivalni del se odpira na balkon s pogledom na zelenje in gozd. Ob hiši je tudi pokrita terasa, kjer so že narejene priprave za izgradnjo pražarne. Posebno toplino dnevnemu prostoru daje peč na drva, ki poleg dodatnega vira ogrevanja ustvarja prijetno vzdušje v hladnejšem delu leta. V prvem nadstropju 47,53 m² se nahaja velika spalnica s površino 23,65 m², ki se lahko razdeli na dve manjši sobi glede na potrebe bodočega lastnika. V tem nadstropju je tudi shramba in prostor, ki se lahko uredi kot domača pisarna, delovni kotiček, studio ali hobi prostor. Hiša ima novo centralno ogrevanje na plin, v pritličju pa je dodatno ogrevanje na drva. Velika vrednost te nepremičnine je zagotovo njen vrt v velikosti 3.278 m². Okolica hiše je bogato zelena in urejena, z okrasnimi rastlinami, zrelim drevjem in cvetjem, za hišo pa je vrt, sadno drevje in gozd. Takšno okolje bodočemu lastniku zagotavlja dovolj prostora za vrtnarjenje, pridelavo lastnega sadja in zelenjave, dopustovanje ali preprosto uživanje v zasebnosti, ki jo tako blizu mesta težko najdeš. Ob hiši je pokrito parkirišče, ki je s hišo povezano z dostopom, primernim za gibalno ovirane osebe (35 m2 projekt). Na parceli se nahaja tudi gospodarsko poslopje velikosti 43 m². Glede na obstoječe možnosti je na parceli možna gradnja dodatnega stanovanjsko poslovnega objekta do 120 m², priključki pa so že na parceli, vključno z ločenim priključkom trifazne električne energije. Zato nepremičnina ni nujno le družinska hiša. Dve obstoječi stanovanjski enoti, poslovni objekt, veliko zemljišče in možnost dodatne gradnje nudijo potencial za turistični najem, namestitev gostov, poslovno dejavnost ali kombinacijo stanovanja in dodatnega vira zaslužka. To je nepremičnina za kupca, ki si želi miru in zelenja brez odrekanja bližine mesta – dovolj ločeno za občutek zasebnosti, hkrati pa le nekaj minut od centra Koprivnice in vseh pomembnih objektov. Za dodatne informacije in dogovor za ogled pokličite: +385 98 986 6654