Дом Starigrad, Koprivnica - Okolica, 139,34m2

Всего в 3,5 км от центра Копривницы, в тихой части Стариграда и недалеко от базы отдыха Подравка, продается ухоженный и ухоженный дом, окруженный зеленью, садом и собственным лесом. Недвижимость расположена на просторном участке площадью 3278 м², на пологом холме, что придает ей особое ощущение уединения и связи с природой. Хотя он находится всего в нескольких минутах езды от города, здесь доминирует зелень, покой и вид на окружающие холмы и лес. Дом спроектирован для комфортного круглогодичного проживания, и его большим преимуществом является планировка, позволяющая разместить две отдельные жилые единицы. По этой причине он может быть интересен для большой семьи или семьи из нескольких поколений, а также для покупателя, который хочет совместить собственное проживание с туристической или долгосрочной арендой. Общая площадь дома разделена на подвал, цокольный этаж и второй этаж. Цокольный этаж площадью 31,33 м² организован как отдельный жилой блок – квартира-студия с гостиной, кухней и столовой, а также санузлом. Перед входом находится крытая терраса, пространство и доступ адаптированы для людей с ограниченными физическими возможностями. Этот этаж может функционировать совершенно независимо от остальной части дома, что открывает возможность проживания члена семьи, гостей или использования в аренду. Первый этаж площадью 60,48 м² состоит из прихожей, кладовой, кухни, ванной комнаты и гостиной, соединенной со столовой. Гостиная выходит на балкон с видом на зелень и лес. Рядом с домом также есть крытая терраса, где уже сделаны приготовления для строительства жаровни. Особую теплоту гостиной придает дровяная печь, которая, помимо дополнительного источника отопления, создает приятную атмосферу в холодное время года. На этаже площадью 47,53 м² расположена большая спальня площадью 23,65 м², которую можно разделить на две комнаты меньшего размера в соответствии с потребностями будущего владельца. На этом этаже также есть кладовая и пространство, которое можно превратить в домашний офис, рабочий уголок, студию или место для хобби. В доме новое газовое центральное отопление, а на первом этаже дополнительно дровяное отопление. Большой ценностью этого объекта недвижимости, безусловно, является его сад площадью 3278 м². Территория вокруг дома богато зеленая и ухоженная, с декоративными растениями, взрослыми деревьями и цветами, а за домом разбит сад, фруктовые деревья и лес. Такая среда предоставляет будущему владельцу достаточно места для работы в саду, выращивания собственных фруктов и овощей, отдыха или просто наслаждения уединением, которое трудно найти в такой близости от города. Рядом с домом находится крытая парковка, соединенная с домом подъездом, подходящим для людей с ограниченными возможностями передвижения (сертифицированный проект 35 м2). На участке также имеется хозяйственная постройка площадью 43 м². Согласно имеющимся возможностям, на участке есть возможность строительства дополнительного жилого и коммерческого здания площадью до 120 м², на участке уже проведены подключения, в том числе отдельное подключение трехфазного электричества. Вот почему недвижимость не обязательно должна быть просто семейным домом. Два существующих жилых объекта, коммерческое здание, большой земельный участок и возможность дополнительного строительства открывают потенциал для сдачи в аренду туристам, размещения гостей, деловой деятельности или сочетания жилья и дополнительного источника дохода. Это недвижимость для покупателя, который хочет тишины и зелени, не отказываясь при этом от близости к городу - достаточно отделенный, чтобы создать ощущение приватности, и в то же время всего в нескольких минутах от центра Копривницы и всех важных удобств. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385 98 986 6654