Ház Starigrad, Koprivnica - Okolica, 139,34m2

Koprivnica központjától mindössze 3,5 km-re, Starigrad csendes részén, a Podravka Rekreációs Központ közelében eladó egy gondozott, gondosan karbantartott, zöldellő, kerttel és saját erdővel körülvett ház. Az ingatlan egy tágas, 3278 m²-es telken található, egy szelíd dombon, amely a magánélet és a természettel való kapcsolat különleges érzését kelti. Bár csak pár percnyi autóútra van a várostól, itt dominál a zöldellő, a béke és a kilátás a környező dombokra, erdőkre. A ház kényelmes, egész éves lakhatásra lett kialakítva, nagy előnye a két különálló lakóegység elhelyezését lehetővé tevő elrendezés. Emiatt érdekes lehet egy nagyobb vagy többgenerációs családnak, de egy olyan vevőnek is, aki saját lakhelyét szeretné kombinálni turistával vagy hosszútávra béreléssel. A ház teljes területe pince, földszint és első emeletre oszlik. A 31,33 m²-es pince külön lakóegységként van kialakítva - egy nappali, konyha-étkező, valamint fürdőszoba garzonlakás. A bejárat előtt fedett terasz található, a tér és a bejárat mozgáskorlátozottak számára is kialakított. Ez az emelet a ház többi részétől teljesen függetlenül működhet, ami lehetőséget ad családtagok, vendégek elszállásolására vagy bérbeadásra. A 60,48 m²-es földszinten előszoba, kamra, konyha, fürdőszoba és étkezővel egybenyitott nappali található. A nappaliból egy erkély nyílik, ahonnan a zöldre és az erdőre nyílik kilátás. A ház mellett található egy fedett terasz is, ahol már megtörténtek a pecsenyesütő építésének előkészületei. Különleges meleget ad a nappalinak a fatüzelésű kályha, amely egy további fűtési forrás mellett kellemes hangulatot varázsol az év hidegebb szakaszában. A 47,53 m²-es szinten található egy 23,65 m² alapterületű nagy hálószoba, amely a leendő tulajdonos igényei szerint két kisebb helyiségre osztható. Ezen az emeleten található még egy tároló helyiség, valamint egy otthoni irodának, munkasaroknak, stúdiónak vagy hobbitérnek is berendezhető tér. A házban új gáz cirkófűtés van, míg a földszinten fafűtés is van. Az ingatlan nagy értéke minden bizonnyal a 3278 m²-es kertje. A ház környéke gazdagon zöldellő, gondozott, dísznövényekkel, érett fákkal, virágokkal, míg a ház mögött kert, gyümölcsfák és erdő található. Egy ilyen környezet elegendő teret biztosít a leendő tulajdonosnak a kertészkedéshez, a saját gyümölcs- és zöldségtermesztéshez, a vakációhoz vagy egyszerűen csak a városhoz ilyen közeli magánélet élvezetéhez. A ház mellett fedett parkoló található, mozgáskorlátozottak számára alkalmas megközelítéssel összekötve a házzal (35 m2 projekt minősítéssel). A telken található egy 43 m²-es melléképület is. A telken a meglévő lehetőségek szerint további 120 m²-es lakó- és kereskedelmi épület építésére van lehetőség, a bekötések már a telken vannak, beleértve a külön háromfázisú villany bekötést is. Éppen ezért az ingatlannak nem kell csak családi háznak lennie. Két meglévő lakóegység, egy kereskedelmi épület, egy nagy telek és további beépítési lehetőség kínál lehetőséget turisztikai bérbeadásra, vendégszállásra, üzleti tevékenységre, vagy akár lakhatás és további bevételi forrás kombinációjára. Ez az ingatlan egy olyan vevő számára, aki békét és zöldet szeretne, anélkül, hogy lemondna a város közelségéről - kellően elválasztva a magánélet érzetéhez, ugyanakkor csak néhány percre van Koprivnica központjától és minden fontos szolgáltatástól. További információért és megtekintési időpont egyeztetésért hívjon: +385 98 986 6654