Hiša Gračišće, 170m2

ISTRA, GRAČIŠĆE – Spoj tradicije in moderne arhitekture sredi neokrnjene istrske narave V osrčju slikovite osrednje Istre, med čudovitimi kraji Gračišće, Lindar in Žminj, se nahaja ta edinstvena vila, ki popolno združuje sodoben dizajn in toplino mediteranske tradicije. Obdana z valovitimi griči in avtohtonim hrastovim gozdom, nepremičnina ponuja popolno zasebnost in mir – idealno za ljubitelje narave in tišine. Arhitektura v sozvočju z naravo Vila je zasnovana z uporabo naravnih materialov kot so kamen, les in beton, s čisto arhitekturo in funkcionalno razporeditvijo, ki ustvarja popolno ravnovesje med notranjostjo in zunanjostjo. Hiša ima 170 m² bivalne površine in 80 m² pokritih teras, na prostorni parceli velikosti približno 1000 m². Očarljiv razgled na naravo in bazen je možen tako iz pritličja kot tudi iz nadstropja. Premišljena razporeditev in udobje V pritličju je odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, WC, tehnični prostor in ena spalnica z lastno kopalnico. Iz dnevnega prostora se dostopa do pokrite terase in bazena – idealno za poletno sprostitev. V nadstropju sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in pogledom na naravo. Tla so obložena s troslojnim parketom (razen v kopalnicah, kjer je keramika), dodatno udobje pa zagotavlja kamin na drva z odprtim ognjiščem v dnevni sobi. Ogrevanje in hlajenje V vseh prostorih so predvideni fan-coil sistemi, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje. Energent: elektrika. Užitek na prostem Na vrtu se nahaja bazen dimenzij 9 x 4 m, z betonskimi robovi in folijo v notranjosti. Prostorna terasa za sončenje omogoča brezskrbno uživanje. Predviden zaključek: POLETJE 2025 Ta vila je odlična priložnost za življenje ali dopust v pristnem istrskem okolju, z visoko kakovostjo gradnje in oblikovanja.