ISTRA, GRAČIŠĆE - Spoj tradicije i moderne arhitekture usred netaknute Istarske prirode

ISTRA, GRAČIŠĆE - Spoj tradicije i moderne arhitekture usred netaknute istarske prirode U srcu slikovite središnje Istre, između šarmantnih gradića Gračišće, Lindar i Žminj, smjestila se ova jedinstvena vila koja savršeno spaja suvremeni dizajn s toplinom mediteranske tradicije. Okružena blagim brežuljcima i autohtonom hrastovom šumom, nekretnina nudi potpunu privatnost i mir – idealan bijeg za ljubitelje prirode i tišine. Arhitektura koja diše s prirodom Ova moderna vila, pažljivo je projektirana kako bi se stopila s okolinom, koristeći prirodne materijale poput kamena, drva i betona. Čiste linije, funkcionalnost i skladan odnos interijera i eksterijera čine ovu kuću pravim biserom suvremene istarske gradnje. Površina kuće iznosi 170 m² stambenog prostora, uz 80 m² natkrivenih terasa, na prostranoj parceli od cca 2000 m². Otvoreni pogledi prema okolnoj prirodi i bazenu moguće je uživati i s prizemlja i s kata. Promišljen raspored i udobnost Prizemlje nudi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC, gospodarski prostor te jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i bazen – idealno za ljetna opuštanja i druženja. Kat donosi dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te panoramski pogled na zelenilo. Podovi su obloženi troslojnim parketom (osim u kupaonicama koje su u keramici), a ugodnu atmosferu dodatno će upotpuniti kamin na drva s otvorenim ložištem u dnevnom boravku. Grijanje i hlađenje Grijanje i hlađenje predviđeno je putem fan-coil sustava (fancoileri) u svim prostorijama, dok je u kupaonicama instalirano podno grijanje. Uživanje na otvorenom U središtu eksterijera nalazi se bazen dimenzija 9 x 4 m, s rubovima obloženim betonskim pločama i unutrašnjošću obloženom folijom. Prostrano sunčalište omogućuje maksimalno uživanje u ljetnim danima. Planirani završetak: LJETO 2025. Ova kuća pruža jedinstvenu priliku za život ili odmor u autentičnom istarskom okruženju, s visokim standardima gradnje i dizajna.