Moderna vila na mirni lokaciji, blizu naravnih plaž in centra Pulja

Moderna vila z bazenom 8x4 m - luksuzna nepremičnina v bližini Pule in morja Le nekaj minut vožnje od zgodovinskega središča Pulja in nedotaknjenih naravnih plaž se nahaja ta elegantno zasnovana vila, ki je popolna tako za družinske počitnice kot naložbo za turizem ali dolgoročni najem. V kombinaciji mirne mikrolokacije, sodobnega dizajna in naprednih tehničnih lastnosti vila nudi popolno udobje, zasebnost in varnost. Osnovne informacije: Bivalna površina: 167,51 m² v dveh etažah Pomožni objekt: 19,06 m² Parcela: 517 m² (360 m² urejen in ograjen vrt) Število parkirnih mest: 3, z električnimi vrati Lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje, prodaja fizična oseba Razporeditev prostorov pritličje: Predprostor z garderobnim prostorom Prostorna dnevna soba z velikimi steklenimi stenami Moderna kuhinja in jedilnica z neposrednim izhodom na pokrito teraso Stranišče za goste Tehnična soba in velika shramba nadstropje: Tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in balkonom Glavna soba z ložo (zaprt balkon) Ostali dve sobi imata odprta balkona in pogled na vrt Dvorišče in zunanjost Bazen 8x4 m s hidromasažo, elektrolizo vode in avtomatskim doziranjem pH vrednosti Prostor za sončenje z ležalniki Letna kuhinja s pokrito teraso Zunanji tuš V celoti ograjeno in urejeno dvorišče z avtomatskim zalivanjem Pomožni objekt (shramba) Tri parkirna mesta, električna vrata Dodatna oprema in tehnične rešitve Popolnoma opremljena in opremljena vila Pametne klimatske naprave (ogrevanje/hlajenje) v vsaki sobi Prva stopnja talnega ogrevanja Priprava za solarne panele Komarniki na vseh oknih in balkonskih vratih Video nadzorni sistem z možnostjo vklopa alarma Bil je jama Odlična lokacija 6 min vožnje do centra Pule 7 minut do prvih plaž (Šišan) 1 min do najbližje trgovine 4 minute do trgovskih centrov Odlična povezava z Medulinom, Ližnjanom, Verudo in letališčem Bližina restavracij in gostiln z lokalnimi dobrotami Popolna sinteza udobja, tehnologije in narave Ta moderna vila ponuja vse, kar potrebujete - ne glede na to, ali iščete luksuzen dom, počitniški prostor ali varno naložbo. Kakovostna gradnja, funkcionalna razporeditev prostorov in atraktivna lokacija zagotavljajo zadovoljstvo in dobičkonosnost. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte - z veseljem vam bomo pomagali! STEFANO PERUŠKO ZASTOPNIK Z LICENCO Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com