Villa moderna in posizione tranquilla, vicino alle spiagge naturali e al centro di Pola

A modern villa with a swimming pool 8x4 m - a luxury property near Pula and the sea A pochi minuti di auto dal centro storico di Pola e dalle spiagge naturali incontaminate, si trova questa villa dal design elegante, perfetta sia per una vacanza in famiglia che come investimento per il turismo o affitto a lungo termine. Combining a quiet microlocation, contemporary design and advanced technical features, the villa offers complete comfort, privacy and security. Informazioni di base: Superficie abitabile: 167,51 mq su due piani Edificio ausiliario: 19,06 m² Plot: 517 m² (360 m² landscaped and fenced garden) Numero posti auto: 3, con cancello elettrico Proprietà 1/1, permesso d'uso, venduto da persona fisica Disposizione delle stanze Piano terra: Ingresso con spazio guardaroba Ampio soggiorno con grandi pareti di vetro Cucina moderna e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta WC per gli ospiti Locale tecnico e ampio ripostiglio Piano: Three spacious bedrooms, each with its own bathroom and balcony Camera padronale con loggia (balcone chiuso) Le altre due camere hanno balconi aperti e vista sul giardino Cortile ed esterno Swimming pool 8x4 m with hydromassage, water electrolysis and automatic dosing of pH values Area prendisole con lettini Cucina estiva con terrazza coperta Doccia esterna Cortile completamente recintato e paesaggistico con irrigazione automatica Oggetto ausiliario (archiviazione) Tre posti auto, cancello elettrico Attrezzature aggiuntive e soluzioni tecniche Villa completamente arredata e attrezzata Condizionatori intelligenti (riscaldamento/raffreddamento) in ogni stanza La prima fase del riscaldamento a pavimento Predisposizione per pannelli solari Zanzariere su tutte le finestre e porte balcone Impianto di videosorveglianza con possibilità di attivazione allarme Era una fossa Posizione eccellente 6 minuti di auto dal centro di Pola 7 minuti dalle prime spiagge (Šišan) 1 minuto dal negozio più vicino 4 minuti dai centri commerciali Ottimo collegamento con Medolino, Ližnjan, Veruda e l'aeroporto Vicino a ristoranti e taverne con prelibatezze locali Una sintesi perfetta di comfort, tecnologia e natura Questa villa moderna offre tutto ciò di cui hai bisogno, sia che tu stia cercando una casa lussuosa, uno spazio per le vacanze o un investimento sicuro. Costruzione di qualità, layout funzionale e posizione attraente garantiscono soddisfazione e redditività. Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci: saremo felici di aiutarvi! STEFANO PERUSKO AGENTE LICENZIATO Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com