Nowoczesna willa w spokojnej okolicy, blisko naturalnych plaż i centrum Puli

Nowoczesna willa z basenem 8x4 m - luksusowa nieruchomość w pobliżu Puli i morza Zaledwie kilka minut jazdy od historycznego centrum Puli i dziewiczych naturalnych plaż, położona jest ta elegancko zaprojektowana willa, idealna zarówno na rodzinne wakacje, jak i jako inwestycja turystyczna lub pod wynajem długoterminowy. Łącząc cichą mikrolokalizację, nowoczesny design i zaawansowane funkcje techniczne, willa oferuje pełen komfort, prywatność i bezpieczeństwo. Podstawowe informacje: Powierzchnia mieszkalna: 167,51 m² na dwóch piętrach Budynek pomocniczy: 19,06 m² Działka: 517 m² (360 m² zagospodarowany i ogrodzony ogród) Ilość miejsc parkingowych: 3, brama elektryczna Własność 1/1, pozwolenie na użytkowanie, sprzedana przez osobę fizyczną Układ pomieszczeń Parter: Hol wejściowy z miejscem na garderobę Przestronny salon z dużymi szklanymi ścianami Nowoczesna kuchnia i jadalnia z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras Toaleta dla gości Pomieszczenie techniczne i duży magazyn Piętro: Trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i balkonem Pokój główny z loggią (zamykany balkon) Pozostałe dwa pokoje posiadają otwarte balkony i widok na ogród Podwórko i na zewnątrz Basen 8x4 m z hydromasażem, elektrolizą wody i automatycznym dozowaniem wartości pH Miejsce do opalania z leżakami Kuchnia letnia z zadaszonym tarasem Prysznic na świeżym powietrzu Teren w całości ogrodzony i zagospodarowany, z automatycznym nawadnianiem Obiekt pomocniczy (magazyn) Trzy miejsca parkingowe, brama elektryczna Dodatkowe wyposażenie i rozwiązania techniczne W pełni umeblowana i wyposażona willa Inteligentne klimatyzatory (ogrzewanie/chłodzenie) w każdym pokoju Pierwszy etap ogrzewania podłogowego Przygotowanie do paneli słonecznych Moskitiery na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych System monitoringu wizyjnego z możliwością aktywacji alarmu Był jamą Doskonała lokalizacja 6 minut jazdy samochodem do centrum Puli 7 minut do pierwszych plaż (Šišan) 1 min do najbliższego sklepu 4 minuty do centrów handlowych Doskonałe połączenie z Medulinem, Ližnjanem, Verudą i lotniskiem Blisko do restauracji i tawern z lokalnymi przysmakami Doskonała synteza komfortu, technologii i natury Ta nowoczesna willa oferuje wszystko, czego potrzebujesz - niezależnie od tego, czy szukasz luksusowego domu, przestrzeni wakacyjnej, czy bezpiecznej inwestycji. Wysokiej jakości konstrukcja, funkcjonalny układ i atrakcyjna lokalizacja gwarantują satysfakcję i rentowność. Aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na wycieczkę, skontaktuj się z nami - chętnie Ci pomożemy! STEFANO PERUŠKO LICENCJONOWANY AGENT Telefon komórkowy 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com