Luksuzna vila v Novigradu

Luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje – Novigrad, Istra Na prodaj je ekskluzivna nepremičnina v fazi gradnje, le 2 km od centra Novigrada in 1.500 m od morja. Nahaja se v mirnem okolju, ki ponuja zasebnost, naravo in udobje sodobnega bivanja. Parcela velikosti 762 m² ima pridobljeno gradbeno dovoljenje za gradnjo luksuzne vile z neto bivalno površino 325 m² (bruto 369 m²), razporejeno v treh etažah – pritličje, nadstropje in strešna terasa. Vsi komunalni priključki so že plačani, vključno z elektriko (18 kW) in vodo. Tloris in značilnosti: Pritličje: Vhodni hodnik z garderobo Tehnični prostor z zunanjim dostopom Gostinski WC in pralnica Prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso Letna kuhinja in prostor za sončenje Ogrevan bazen velikosti 42 m² z masažnimi šobami Dodaten apartma s spalnico in lastno kopalnico – idealen za goste ali več zasebnosti Nadstropje: Štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso Savna Dodaten prostor, primeren za domačo pisarno, fitnes ali hobi sobo Strešna terasa (21,8 m²): Čudovito urejen mediteranski vrt Panoramski pogled na morje in oljčne nasade – popolno mesto za sprostitev Tehnične lastnosti: Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje Električno talno ogrevanje in radiatorji v vseh kopalnicah Kamin zaprtega tipa v dnevni sobi Sončni kolektorji za pripravo tople vode Lastno parkirno mesto s polnilno postajo za električna vozila Ta moderna vila ponuja vrhunsko kakovost gradnje, premišljeno funkcionalnost in ekskluziven dizajn – idealna kot družinska rezidenca ali naložba za turistični najem. Za dodatne informacije in ogled nas prosim kontaktirajte. Odkrijte luksuzno nepremičnino v osrčju istrske obale!