Luksuzna vila u Novigradu

Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more – Novigrad, Istra Na prodaju je ekskluzivna nekretnina u izgradnji, smještena svega 2 km od centra Novigrada i 1.500 m od mora, u mirnom okruženju koje spaja privatnost, prirodu i udobnost modernog življenja. Zemljište površine 762 m² dolazi s građevinskom dozvolom za izgradnju luksuzne vile neto površine 325 m² (bruto 369 m²), raspoređene na tri etaže – prizemlje, prvi kat i krovna terasa. Svi komunalni priključci su već plaćeni, uključujući struju (18 kW) i vodu. Raspored i sadržaj: Prizemlje: Ulazni hodnik s garderobom Tehnička prostorija s vanjskim pristupom WC i praonica Prostrani open space prostor koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu Ljetna kuhinja i sunčalište Grijani bazen površine 42 m² s hidromasažnim pumpama Dodatni apartman sa spavaćom sobom i kupaonicom – idealan za goste ili dodatnu privatnost Prvi kat: Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu Sauna Dodatna prostorija pogodna za ured, fitness ili hobi sobu Krovna terasa (21,8 m²): Predivno uređen mediteranski vrt Panoramski pogled na more i maslinike – savršeno mjesto za opuštanje Tehničke karakteristike i oprema: Toplinska pumpa za grijanje i hlađenje Električno podno grijanje i radijatori u kupaonicama Kamin zatvorenog tipa u dnevnom boravku Solarni kolektori za pripremu tople vode Vlastita stanica za punjenje električnih vozila Ova moderna vila nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, promišljenu funkcionalnost i ekskluzivan dizajn, idealna je kao obiteljski dom ili investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte. Otkrijte luksuznu nekretninu u srcu istarske obale!