Vila Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 167,08m2

Kaiser Immobilien predstavlja: Moderna vila z bazenom, pogledom na morje in otok Naprodaj je luksuzna vila s skupno površino 168,07 m², z 24 m² velikim bazenom in prostornim vrtom. Vila je sestavljena iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, treh kopalnic, garderobe in dodatnih prostorov za udobno bivanje. Nahaja se v mirnem okolju majhnega dalmatinskega mesta Sv. Filip i Jakov v bližini Biograda na moru, 20 km od mesta Zadar, skrito od prometnih zastojev in hrupa, v neposredni bližini morja in centra mesta z vsemi potrebnimi vsebinami. Obdan s hišami in gozdovi ter s panoramskim pogledom na morje in otoke je idealen za družinsko življenje ali turistično naložbo. Zahvaljujoč velikim steklenim stenam je stanovanje ves dan obsijano s soncem, kakovosten parket in elegantna keramika s talnim gretjem pa zagotavljata maksimalno udobje. Popolna klimatska naprava v vsaki sobi dodatno prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto. Ta prostorna nepremičnina je rešitev za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali naložbo v turistični najem. Vila je grajena z visokokakovostnimi materiali z zunanjimi stenami iz armiranega betona (20 cm), dodatno izolirana z EPS izolacijo (5-10 cm) in zaključeno s fasadnim ometom. Ojačan s polimercementnimi plastmi za vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo. Prodajalec ponuja možnost naročila in izdelave pohištva po meri. Popolna kombinacija sodobnega dizajna in energetske učinkovitosti. Gradnja se bo začela oktobra 2025. , zaključek gradnje pa do 15.06. 2026. Značilnosti vile: Skupna vila: 168,07 m² Zaprti bivalni prostor: 128,83 m² Odkrita terasa: 39,60 m² Zasebni vrt: 155,46 m² Zasebni bazen na južni strani vile: 24M2 Parkirne prostore: 19,43 m² Notranjost: 38 m² Prvo nadstropje: spalnica 1: 19,44 m² Spalnica 2: 14,22 m² Kopalnica 1: 6,91 m² Kopalnica 2: 4,47 m² garderoba 1: 4,86 m² garderoba 2: 3,60 m² hodnik: 3,34 m² Vhodna površina: 4,84 m² Zunanji prostor vile sestavljajo: nepokrita terasa: 39,60 m² - idealna za sprostitev in druženje Vrt: 155,46 m² - popoln za uživanje v zasebnosti in naravi Zasebni bazen - 24 m2 luksuzna oaza na dvorišču Zasebno parkirišče Sveti Filip i Jakov je očarljivo, majhno obmorsko mestece ob jadranski obali, znano po svojih čudovitih plažah, kristalno čistem morju in Medi teranski ambient. Nahaja se 4 km od mesta Biograd na Moru in je idealen kraj za mirno življenje ali dopust. Oddaljenosti: Avtocesta A1 (izhod Benkovac) – 20 km Letališče Zadar – 25 km Nacionalni parki: - Kornati (izleti z ladjo iz mesta) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vransko jezero (park narave) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Za več informacij se obrnite na nas z zaupanjem: Tel.: 00385992510230 Email: marijana .papic@kaiser-immobilien.hr