Vila Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 167,08m2

Kaiser Immobilien predstavuje: Moderná vila s bazénom, výhľadom na more a ostrov je na predaj luxusná vila s celkovou rozlohou 168,07 m², s bazénom 24 m² a priestrannou záhradou. Vila pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch spální, troch kúpeľní, šatne a ďalších priestorov pre pohodlné bývanie. Nachádza sa v pokojnom prostredí malého dalmatínskeho mestečka Sv Filip i Jakov neďaleko Biogradu na moru, 20 km od mesta Zadar, ukrytý pred dopravnými zápchami a hlukom, v bezprostrednej blízkosti mora a centra mesta so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou. Je obklopený domami a lesmi as panoramatickým výhľadom na more a ostrovy je ideálny pre rodinný život alebo turistickú investíciu. Vďaka veľkým preskleným stenám je byt po celý deň slnečný a o maximálny komfort sa starajú kvalitné parkety a elegantná keramika s podlahovým kúrením. Plná klimatizácia v každej izbe ďalej prispieva k pohodlnému pobytu počas celého roka. Táto priestranná nehnuteľnosť je riešením pre rodinný život, luxusnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Vila je postavená z kvalitných materiálov s vonkajšími stenami zo železobetónu (20 cm), dodatočne zateplená izoláciou EPS (5-10 cm) a ukončená fasádnou omietkou. Vystužené polymér-cementovými vrstvami pre vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Predávajúci ponúka možnosť objednania a zhotovenia nábytku na mieru. Dokonalá kombinácia moderného dizajnu a energetickej účinnosti. Výstavba sa začne v októbri 2025. , a ukončenie výstavby do 15.06. 2026. Villa Charakteristika: Celková vila Oblasť: 168.07 M² ZATVORENÝ PÁSODNÝ PRÁCA: 128,83 m² Nekrytá terasa: 39,60 m² Súkromná záhrada: 155,46 m² súkromný bazén na južnej strane vily: 24m2 Parkovisko: 19.43 m²: Podlaha: spálňa 1: 19,44 m² spálňa 2: 14.22 m² kúpeľňa 1: 6,91 m² kúpeľňa 2: 4,47 m² šatníka 1: 4,86 m² šatníka 2: 3,60 m² Hala m² Vonkajší priestor vily pozostáva z: Nekrytej terasy: 39,60 m² - ideálne na relaxáciu a spoločenský život Záhrada: 155,46 m² - ideálne na vychutnanie si súkromia a prírody Súkromný bazén - 24 m2 luxusná oáza vo dvore Súkromné parkovacie miesto Sveti Filip i Jakov je očarujúce, malé prímorské mestečko so známymi plážami pri pobreží Jadranského mora s krištáľovo čistým morom. Nachádza sa 4 km od mesta Biograd na Moru a je ideálnym miestom pre pokojný život či dovolenku. Vzdialenosti: Diaľnica A1 (výjazd Benkovac) – 20 km Letisko Zadar – 25 km Národné parky: - Kornati (výlety loďou z mesta) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vranské jazero (prírodný park) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km Pre viac informácií nás kontaktujte 390 e-mailom:205 marec:205 na.papic@kaiser-immobilien.hr