Истрия, Тиньян - Современный отдельно стоящий дом с бассейном.

Отдельно стоящий дом для отдыха с бассейном недалеко от Тиньяна Компания Kaiser Immobilien представляет этот прекрасный отдельно стоящий дом для отдыха, расположенный в тихом и привлекательном месте недалеко от Тиньяна, в самом сердце Истрии. Тиньян — живописный истрийский город, известный своими богатыми традициями, аутентичной атмосферой, прекрасной природой и превосходной гастрономией. Его расположение в центре Истрии обеспечивает легкий доступ ко многим известным истрийским достопримечательностям, городам и побережью, что делает это место идеальным для проживания, отдыха, а также для сдачи в аренду туристам. Участок и сад Дом расположен на земельном участке общей площадью 1100 м², а общая площадь участка составляет приблизительно 195 м². Из них основная жилая площадь составляет 134,70 м², а дополнительные удобства включают: летнюю кухню площадью 32 м²; просторную крытую парковку площадью 28 м². Одним из главных преимуществ этого объекта является благоустроенный и просторный сад. В его центре расположен большой бассейн площадью 55 м², размером 11 x 5 метров, который идеально подходит для отдыха, освежения и наслаждения уединением в теплые летние месяцы. Функциональная планировка Дом представляет собой современный одноэтажный дом с тремя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Такая планировка обеспечивает высокую степень приватности и комфорта и идеально подходит как для семейного отдыха и отпуска, так и для сдачи в аренду туристам. Качественное строительство и энергоэффективность Дом построен в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности и имеет энергетический класс A+. Современные решения для отопления и охлаждения, такие как тепловые насосы, системы подогрева пола и фанкойлы, позволяют поддерживать комфортную температуру круглый год при рациональном энергопотреблении. Особое внимание уделено качеству используемых материалов. Внутренняя деревянная отделка придает помещению тепло и элегантность, а внешняя отделка выполнена из высококачественных немецких ПВХ-профилей REHAU с семью камерами и трехслойным термопанельным стеклом, что обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность. Здание дополнительно защищено теплоизоляционным фасадом толщиной 10 см, а в интерьере использована высококачественная итальянская керамика класса А, что придает помещению современный, элегантный и роскошный вид. Парковка и дополнительные удобства Предусмотрены два крытых парковочных места с возможностью зарядки электромобилей, а также дополнительные открытые парковочные места для гостей. Идеально подходит для отдыха и туристической аренды. Этот объект представляет собой отличное сочетание современной архитектуры, качественного строительства, уединения и истрийского образа жизни. Благодаря привлекательному расположению, большому саду, бассейну, трем спальням с собственными ванными комнатами и богатому дополнительному оснащению, дом подходит как для вашего собственного отдыха и развлечений, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Дом продается без мебели. Приглашаем вас осмотреть недвижимость и готовы оказать профессиональную поддержку при покупке. Комиссионные услуги и связанные с ними сборы определяются в соответствии с действующим прайс-листом агентства, договорными услугами и положениями Закона о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Контакты Если вы хотите лично осмотреть недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с: Дин Цвитко E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385 91 528 4449 Kaiser Immobilien