Задар, Масленица, дом, 251 м2, 3 мин. на пляж

Добротно построенный семейный дом 2010 года постройки, полностью меблированный и готовый к заселению без дополнительных вложений. Идеальный вариант для семейного отдыха у моря или для сдачи в аренду туристам — дом состоит из трех отдельных жилых блоков, каждый со своим отдельным входом, и расположен всего в 3 минутах ходьбы от пляжа. О МАСЛЕНИЦЕ: Масленица — живописное место у входа в Новиградское море, известное своим знаменитым мостом, соединяющим северную и южную Далмацию, и являющееся одним из важнейших транспортных узлов Адриатического шоссе. Она расположена на границе Задарского и Лика-Сеньского уездов, в бухте, защищенной от открытого моря, что придает ей спокойную, почти озерную атмосферу, находясь при этом недалеко от настоящего моря. Это место ценится за спокойствие, чистое море и виды на Велебит и Новиградско-Каринское море, а также за отличное транспортное сообщение — Задар находится примерно в тридцати минутах езды, а до национального парка Плитвицкие озера и национального парка Пакленица можно добраться за час. Благодаря близости к автомагистрали, Масленица в последние годы стала все более популярным местом как для проживания, так и для аренды туристического жилья — сочетая в себе спокойствие небольшого прибрежного городка с отличной доступностью ко всем основным направлениям Далмации и Лики. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Год постройки: 2010. Общая площадь здания: 251 м² Право собственности: 1/1, земельный кадастр в порядке, обременений нет Вид: открытый вид на море, Карин и Новиград Парковочные места: 6 ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — две отдельные однокомнатные квартиры (57 м² x 2), каждая с собственным входом из дома и собственным двориком: гостиная с кухней, спальня, ванная комната и прихожая/вестибюль в каждой квартире ВТОРОЙ ЭТАЖ (ВЫСОКИЙ ЧЕРДАК - 114 м²) — просторная трехкомнатная квартира, отдельный вход: гостиная с кухней (Dan Küchen, полностью оборудованная) и столовой, три спальни, ванная комната, туалет с прачечной 3 балкона — восточный, южный и западный; Южная сторона частично крытая, поэтому ее можно использовать и в дождливые дни. ОБОРУДОВАНИЕ И СОСТОЯНИЕ: Вся бытовая техника приобретена в 2022 году. Все кондиционеры приобретены в 2024 году, регулярно обслуживаются и установлены во всех комнатах. Новые раздвижные двери, москитные сетки и ставни по всему дому. Кухня и кухня. Владелец оставляет большую часть мебели в доме (за исключением нескольких предметов). ОКРУЖЕНИЕ: Красивый мощеный внутренний двор и ландшафтный сад, огороженный каменными и бетонными стенами. Садовый домик: на первом этаже – кладовая/таверна, на втором – крытая площадка для барбекю и обеденная зона на открытом воздухе (завершающая отделка в процессе). Тихое место с видом на море. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Пляж: 3 минуты пешком (250 м). Шоссе: около 200 км. 5 минут езды Аэропорт Задар: 35 км Рядом: детский сад, школа, муниципалитет, почта, стоматология, врач, магазины ЧЕМ ЭТОТ ОБЪЕКТ ОСОБЕННЫЙ? Дом построен по проекту авторизованного бюро с использованием качественных материалов, и все три жилых помещения полностью функционально разделены — у каждого свой вход, внутренний дворик и коммуникации — идеально подходит для семей, желающих получать дополнительный доход от сдачи своего дома в аренду, или для инвесторов, ищущих готовую к заселению недвижимость без риска вложения средств в ремонт. Тихое местоположение, близость к пляжу, вид на море и благоустроенный двор с барбекю и таверной делают этот дом чрезвычайно привлекательным на далматинском рынке. Позвоните сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga