Истрия, Воднян — Уникальный каменный дом площадью 90 м² с душой.

Воднян — очаровательный истрийский городок, расположенный недалеко от Пулы, известный своей богатой историей, традиционной архитектурой и оливковыми рощами. В тихом месте, но при этом недалеко от моря и всех удобств, Воднян предлагает идеальное сочетание подлинного истрийского духа и высокого качества жизни. Компания Kaiser Immobilien представляет вам поистине особенный объект недвижимости, который очаровывает своим характером, теплотой и неповторимым стилем. Это красивый каменный дом площадью 90 м², который был полностью отремонтирован в 2017 году — от фундамента до крыши, с вниманием к каждой детали, чтобы сохранить аутентичность каменного дома, одновременно создав современный и комфортабельный дом. Интерьер оформлен с большой любовью и чувством эстетики, сочетая натуральный камень, бетон и дерево в гармоничное целое, излучающее тепло, характер и особую атмосферу. К дому прилагается благоустроенный сад площадью около 40 м² и дополнительная терраса, обеспечивающая полную приватность и покой. Уже при входе вы почувствуете, сколько внимания было уделено каждому уголку этого объекта недвижимости. Справа от входа расположена уютная столовая, являющаяся центральным местом сбора семьи и друзей, а слева — полностью оборудованная кухня со всей необходимой бытовой техникой: плитой, духовкой, холодильником, посудомоечной и стиральной машинами. На первом этаже также находится меблированная ванная комната с душем, туалетом и биде. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха или общения, и одна комфортабельная спальня, оборудованная большой двуспальной кроватью и вместительным шкафом. Особенностью этой комнаты является мансардное пространство, доступ к которому осуществляется оттуда. Благодаря своей высоте, мансарда позволяет практически стоять в полный рост и может служить дополнительной детской комнатой, гостевой зоной, уголком для чтения или практичной кладовой. С второго этажа есть выход на заднюю террасу, которая является настоящим укромным уголком этого дома. Полная тишина, уединение и естественная тень в послеобеденные часы делают ее идеальным местом для отдыха в теплые летние дни. Передний двор также тщательно благоустроен и предлагает крытую террасу с большим бетонным столом, идеально подходящую для общения, обедов или отдыха на свежем воздухе. Душ на открытом воздухе станет дополнительным удобством летом, а весь двор украшен зеленью и красивой липой, которая обеспечивает естественную тень и особую атмосферу. Дом отапливается дровяной печью или электрическими обогревателями, а два кондиционера – один в гостиной и один в спальне – обеспечивают комфортную температуру в течение всего года. Однако благодаря качественной каменной конструкции дом обладает отличной естественной теплоизоляцией и остается приятно прохладным летом. Высококачественная алюминиевая оконная рама дополнительно способствует энергоэффективности и комфорту проживания. Помимо того, что это идеальный дом или дачный домик, эта недвижимость также является отличной инвестиционной возможностью. Она успешно сдается в аренду туристам уже много лет, а календарь бронирования открывается в середине апреля и регулярно заполняется до конца сентября. Многочисленные отличные отзывы гостей подтверждают, насколько особенным является этот дом и как высоко посетители ценят его атмосферу, стиль и комфорт, что позволяет будущему владельцу продолжать успешный бизнес без дополнительных инвестиций. Это не просто недвижимость, которая выделяется своей площадью, а дом, обладающий характером и рассказывающий свою собственную историю. Этот дом идеально сочетает в себе традиции и современный дизайн, натуральные материалы и функциональность, даря ощущение тепла и покоя, которое встречается крайне редко. Расположенный в тихом месте, в окружении природы, он станет идеальным выбором для любителей аутентичных каменных домов с современным стилем, а также для всех, кто ищет недвижимость с особой атмосферой и надежной инвестиционной ценностью. Подобные объекты редко появляются на рынке — их нужно увидеть, чтобы в полной мере ощутить их уникальность. Близость к инфраструктуре: Ресторан- 1,9 км Магазин- 1,9 км Кафе- 1,9 км Пекарня- 6 км Аптека- 6 км Море- 15,5 км. Автовокзал- 2 км Железнодорожный вокзал- 3 км Пула- 19 км Воднян- 6 км Аэропорт- 23 км Расстояние от крупных городов: Воднян-Любляна: 188 км Воднян-Вена: 569 км Воднян- Будапешт: 587 км Воднян-Прага: 895 км Воднян-Мюнхен: 590 км Воднян-Загреб: 248 км ИД-КОД: 127-257 Если вы хотите посетить объект в Пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/