Истрия, Светвинченат: Современная вилла с бассейном

Эта исключительная современная вилла новой постройки расположена в тихой деревне Режанци, недалеко от исторического города Светвинченат, и идеально сочетает в себе высочайшее качество строительства, современную архитектуру и превосходную функциональность. Вилла спроектирована как для комфортного семейного проживания, так и в качестве отличной инвестиции для туристической аренды, предлагая высокий уровень приватности, первоклассную отделку и идеальное расположение в самом сердце центральной Истрии. Вилла располагает примерно 170 м² чистой жилой площади и была построена с использованием материалов премиального качества на каждом этапе строительства. Все этапы строительных работ были профессионально задокументированы с помощью фотосъёмки, что обеспечивает будущим владельцам полную прозрачность процесса и дополнительную уверенность при покупке недвижимости. Согласно проекту, вилла включает три просторные спальни, три современные ванные комнаты с душевой кабиной или ванной, светлую гостиную открытой планировки, объединённую с кухней и столовой зоной, а также прямой выход на открытую террасу и к частному бассейну. Большие стеклянные поверхности наполняют интерьер естественным светом и создают гармоничное соединение внутренних и внешних жилых пространств. В гостиной предусмотрен дымоход с возможностью установки камина, что позволит будущим владельцам создать ещё более уютную и тёплую атмосферу. Во всём доме установлены кондиционеры, а система тёплого пола обеспечивает комфортное проживание в течение всего года и высокую энергоэффективность. Внешняя территория тщательно продумана для отдыха и приятного времяпрепровождения. Благоустроенный участок включает красивый частный бассейн площадью 28 м² с полным комплектом оборудования, просторные зоны для загара и элегантную отделку натуральным камнем вокруг бассейна. Вся территория огорожена стеной высотой 1,5 метра со встроенным освещением, что обеспечивает приватность и безопасность. Автоматические въездные ворота с дистанционным управлением и отдельный пешеходный вход делают использование участка ещё более удобным. В состав недвижимости также входит частный гараж, оборудованный высококачественными итальянскими автоматическими гаражными воротами с дистанционным управлением, а также дополнительные открытые парковочные места. Высококачественные окна и двери Veka с электрическими рольставнями, включая премиальную 17-камерную раздвижную стеклянную систему в гостиной, обеспечивают превосходную теплоизоляцию, энергоэффективность и современный внешний вид. Входные противовзломные двери дополнительно повышают уровень безопасности объекта. Вилла предлагается в формате «под ключ» и включает установленные системы кондиционирования воздуха, полностью завершённый бассейн с оборудованием, готовое внутреннее и наружное освещение, высокоэффективный фасад с теплоизоляцией толщиной 10 см, подоконники из натурального камня, а также элегантную отделку натуральным камнем вокруг бассейна. Мебель не входит в стоимость, что позволяет будущему владельцу оформить интерьер полностью в соответствии со своими предпочтениями и стилем. Правоустанавливающая документация полностью оформлена и включает действующее свидетельство о праве собственности и разрешение на строительство. Недвижимость полностью свободна от любых юридических обременений. При желании также существует возможность приобретения действующей компании, связанной с данным проектом. Для серьёзных покупателей цена обсуждается, а владелец также готов рассмотреть квартиру, земельный участок или автомобиль как часть договорённости. Окончательное подключение к электросети и завершение оставшихся электромонтажных работ запланированы на сентябрь. После этого вилла будет полностью готова и сразу пригодна как для постоянного проживания, так и для туристической аренды. Режанци, расположенные рядом с историческим Светвинченатом, считаются одним из самых привлекательных мест в центральной Истрии. Этот район предлагает полное спокойствие, прекрасную природную среду и отличную транспортную доступность. Местность известна своей аутентичной истрийской атмосферой, велосипедными маршрутами, местными винодельнями, традиционными ресторанами-конобами и близостью к побережью Адриатического моря, что делает её чрезвычайно привлекательной как для постоянного проживания, так и для элитной туристической аренды. Отличное сообщение с Пулой, Ровинем, Поречем и автомагистралью Истрийский Y дополнительно повышает долгосрочную инвестиционную ценность этой выдающейся недвижимости. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы будем рады будущему сотрудничеству! Просмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного договора или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Построено на доверии. Подтверждено результатами.