Isztria, Svetvinčenat: Modern villa medencével Režanciban

Ez a kivételes, új építésű modern villa Režanci csendes településén, Svetvinčenat történelmi városának közelében helyezkedik el, és tökéletesen ötvözi a prémium építési minőséget, a kortárs építészetet és a kiemelkedő funkcionalitást. Az ingatlant kényelmes családi életre, valamint kiváló turisztikai bérbeadási befektetésként tervezték, amely teljes magánszférát, magas színvonalú kivitelezést és ideális elhelyezkedést kínál Isztria középső részének szívében. A villa körülbelül 170 m² nettó lakóterülettel rendelkezik, és az építkezés minden szakaszában kizárólag prémium minőségű anyagok felhasználásával készült. Az építési folyamat minden fázisát professzionálisan fotódokumentálták, ami teljes átláthatóságot és további biztonságot nyújt a jövőbeli tulajdonosok számára. A projekt szerint a villa három tágas hálószobából, három modern, zuhanyzóval vagy káddal felszerelt fürdőszobából, egy világos, nyitott kialakítású nappaliból, amely közvetlenül kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz, valamint közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra és a privát medencéhez. A nagyméretű üvegfelületek bőséges természetes fényt biztosítanak, miközben harmonikus kapcsolatot teremtenek a belső és a külső életterek között. A nappaliban kémény is található, amely lehetővé teszi kandalló beépítését, így a jövőbeli tulajdonosok még meghittebb és kellemesebb otthoni hangulatot alakíthatnak ki. A ház teljes területén légkondicionáló rendszer került kiépítésre, míg a padlófűtés egész évben kényelmet és magas energiahatékonyságot biztosít. A kültéri rész pihenésre és társasági életre lett kialakítva. A gondosan parkosított kertben egy gyönyörű, 28 m²-es privát úszómedence található teljes medencefelszereléssel, tágas napozóterületekkel és elegáns természetes kőburkolatokkal a medence körül. Az egész ingatlant 1,5 méter magas, beépített világítással ellátott fal veszi körül, amely maximális magánszférát és biztonságot nyújt. A távirányítással működtethető bejárati kapu, valamint a külön gyalogos bejárat tovább növeli a kényelmet. Az ingatlanhoz egy privát garázs is tartozik, amely prémium minőségű olasz elektromos garázskapuval és távirányítóval felszerelt, továbbá több szabadtéri parkolóhely is rendelkezésre áll. A kiváló minőségű Veka nyílászárók elektromos redőnyökkel, beleértve a nappaliban található prémium 17 kamrás toló üvegfalat is, kiváló hőszigetelést, energiahatékonyságot és modern megjelenést biztosítanak. A biztonsági bejárati ajtó tovább növeli az ingatlan védelmét. A villa kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, amely magában foglalja a telepített légkondicionáló rendszereket, a teljesen elkészült és felszerelt úszómedencét, a kész beltéri és kültéri világítást, a kiváló minőségű 10 cm vastag hőszigetelő homlokzatot, a természetes kőből készült ablakpárkányokat, valamint az elegáns természetes kőburkolatokat a medence körül. A bútorzat nem része a vételárnak, így az új tulajdonos saját ízlése és elképzelése szerint rendezheti be az ingatlant. A tulajdoni dokumentáció teljes mértékben rendezett, érvényes tulajdoni lappal és építési engedéllyel rendelkezik, az ingatlan pedig minden jogi tehertől mentes. Igény esetén lehetőség van a projekthez kapcsolódó meglévő cég átvételére is. Komoly érdeklődők számára az ár alkuképes, a tulajdonos pedig lakást, telket vagy járművet is elfogadhat a megállapodás részeként. A végleges villamosenergia-csatlakozás és a fennmaradó elektromos munkák befejezése szeptemberre várható. Ezt követően a villa teljesen elkészül, és azonnal beköltözhető, illetve turisztikai célú bérbeadásra is készen áll. Režanci, amely Svetvinčenat történelmi településének közelében található, Közép-Isztria egyik legkeresettebb helyszíne. A környék teljes nyugalmat, csodálatos természeti környezetet és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. Az autentikus isztriai hangulatáról, kerékpárútjairól, helyi borászatairól, hagyományos konobáiról és az Adriai-tenger közelségéről ismert terület egyaránt ideális állandó lakhatásra és prémium kategóriás nyaralókiadásra. A Pula, Rovinj, Poreč és az Isztriai Y autópálya gyors elérhetősége tovább növeli ennek a kivételes ingatlannak a hosszú távú befektetési értékét. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően. A közvetítői jutalék a vételár 3%-a + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények által meghatározva.