Istria, Svetvinčenat: Nowoczesna willa z basenem w Režanci

Ta wyjątkowa, nowo wybudowana nowoczesna willa położona jest w spokojnej miejscowości Režanci, w pobliżu historycznego Svetvinčenatu, i łączy najwyższą jakość wykonania, współczesną architekturę oraz doskonałą funkcjonalność. Zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, a jednocześnie jako znakomita inwestycja pod wynajem turystyczny, nieruchomość oferuje prywatność, wysokiej klasy wykończenie oraz idealną lokalizację w samym sercu środkowej Istrii. Willa oferuje około 170 m² powierzchni użytkowej netto i została wybudowana z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów na każdym etapie realizacji inwestycji. Każdy etap budowy został profesjonalnie udokumentowany fotograficznie, co zapewnia przyszłym właścicielom pełną przejrzystość oraz dodatkowe poczucie bezpieczeństwa podczas zakupu. Zgodnie z projektem willa obejmuje trzy przestronne sypialnie, trzy nowoczesne łazienki wyposażone w prysznice lub wanny, jasny salon w układzie open space połączony z kuchnią i jadalnią oraz bezpośrednie wyjście na taras i prywatny basen. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, jednocześnie tworząc harmonijne połączenie pomiędzy przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Salon wyposażony jest w komin z możliwością montażu kominka, co pozwala przyszłym właścicielom stworzyć jeszcze bardziej przytulną i komfortową atmosferę. W całym domu zainstalowano klimatyzację, natomiast ogrzewanie podłogowe gwarantuje komfort przez cały rok oraz wysoką efektywność energetyczną. Strefa zewnętrzna została starannie zaprojektowana z myślą o wypoczynku i spotkaniach z rodziną oraz przyjaciółmi. Zagospodarowany ogród obejmuje piękny prywatny basen o powierzchni 28 m² z kompletnym wyposażeniem basenowym, przestronną strefę do opalania oraz eleganckie wykończenia z naturalnego kamienia wokół basenu. Cała posesja otoczona jest murem o wysokości 1,5 metra z wbudowanym oświetleniem, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo. Zdalnie sterowana brama wjazdowa oraz oddzielne wejście dla pieszych zwiększają wygodę codziennego użytkowania. Nieruchomość obejmuje również prywatny garaż wyposażony w wysokiej klasy włoską elektryczną bramę garażową sterowaną pilotem oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa marki Veka z elektrycznymi roletami, w tym ekskluzywne 17-komorowe przesuwne drzwi szklane w salonie, zapewniają doskonałą izolację termiczną, wysoką efektywność energetyczną oraz nowoczesny wygląd. Antywłamaniowe drzwi wejściowe dodatkowo podnoszą poziom bezpieczeństwa nieruchomości. Willa oferowana jest w standardzie „pod klucz” i obejmuje zamontowane systemy klimatyzacji, całkowicie wykończony basen z pełnym wyposażeniem, gotowe oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, wysokowydajną elewację termiczną o grubości 10 cm, parapety z naturalnego kamienia oraz eleganckie kamienne wykończenia wokół basenu. Meble nie są wliczone w cenę, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i preferencjami. Dokumentacja własności jest w pełni uregulowana i obejmuje ważny akt własności oraz pozwolenie na budowę. Nieruchomość jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń prawnych. Istnieje również możliwość przejęcia spółki związanej z realizacją projektu, jeśli nabywca wyrazi takie zainteresowanie. Dla zdecydowanych kupujących cena podlega negocjacji, a właściciel jest również gotowy rozważyć mieszkanie, działkę lub pojazd jako część rozliczenia. Ostateczne podłączenie energii elektrycznej oraz pozostałe prace elektryczne planowane są do zakończenia we wrześniu. Po ich zakończeniu willa będzie w pełni wykończona i natychmiast gotowa do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu turystycznego. Režanci, położone w pobliżu historycznego Svetvinčenatu, należą do najbardziej pożądanych lokalizacji w środkowej Istrii, oferując całkowity spokój, piękne naturalne otoczenie oraz doskonałą dostępność komunikacyjną. Region słynie z autentycznej istryjskiej atmosfery, licznych tras rowerowych, lokalnych winnic, tradycyjnych konob oraz bliskości wybrzeża Adriatyku, dzięki czemu jest niezwykle atrakcyjny zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod luksusowy wynajem wakacyjny. Doskonałe połączenia z Pulą, Rovinjem, Porečem oraz autostradą Istrian Y dodatkowo zwiększają długoterminową wartość inwestycyjną tej wyjątkowej nieruchomości. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością podejmiemy z Państwem współpracę również w przyszłości! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.