Истрия, Воднян — дизайнерский дом площадью 120 м2 с бассейном.

Воднян — один из самых аутентичных истрийских городов, известный своей богатой историей, высококачественным оливковым маслом, винами и традиционной средиземноморской кухней. Его очаровательные мощеные улочки и исторический центр создают особую атмосферу круглый год. Город находится всего в десяти минутах езды от Фажаны, прекрасных пляжей и национального парка Бриуни, а Пула — всего в пятнадцати минутах езды. Именно сочетание спокойного образа жизни, отличного транспортного сообщения и подлинного истрийского характера делает Воднян чрезвычайно привлекательным местом для жизни и инвестиций. Компания Kaiser Immobilien представляет этот уникальный дизайнерский дом площадью 120 м², расположенный в самом сердце очаровательного Водняна. Этот полностью отремонтированный и современно оформленный объект недвижимости сочетает в себе современный дизайн, высокое качество исполнения и функциональность и является идеальным выбором для семейной жизни, дома для отдыха или надежной туристической инвестиции. Благодаря тщательно продуманной планировке, частным открытым пространствам и бассейну для коктейлей, он обеспечивает идеальный баланс между городской жизнью и частным оазисом для отдыха. Дом занимает четыре этажа – цокольный и три верхних – каждый уровень имеет свою особую историю. При входе вас встречает впечатляющая гостиная с потолками высотой почти четыре метра, которые придают пространству ощущение воздушности, элегантности и роскоши. Доминирующая дизайнерская люстра еще больше подчеркивает высоту помещения, а светлые тона интерьера и натуральный камень Канфанар на полу создают вневременную атмосферу средиземноморской изысканности. Рядом с ней расположена просторная кухня-столовая, изготовленная на заказ известным производителем Dan Küchen. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой Whirlpool, включая электрическую плиту, вытяжку, духовку, посудомоечную машину, холодильник и морозильную камеру, а центральный высокий обеденный стол становится идеальным местом для семейных встреч или ужинов с друзьями. Кухня выходит на террасу площадью 14 м², идеально подходящую для барбекю и наслаждения теплыми летними вечерами, а из гостиной можно попасть в другую часть террасы, где находится элегантный коктейльный бассейн – уединенный уголок для отдыха и расслабления в летние месяцы. На первом этаже также есть гостевой туалет со стиральной машиной. Особую теплоту интерьеру придает открытая лестница из массива дерева с перилами ручной работы, соединяющая все этажи дома. На втором этаже расположена просторная спальня площадью около 15 м² с собственной современной ванной комнатой, оборудованной душем и туалетом. На третьем этаже находятся еще две комфортабельные спальни, идеально подходящие для детей или гостей, которые делят элегантно оформленную ванную комнату. На верхнем этаже расположена главная спальня, обеспечивающая дополнительную приватность, с собственной ванной комнатой и практичной кладовой, что еще больше повышает функциональность всего дома. Дом был полностью и тщательно отремонтирован в 2021 году, обновлено все: от крыши, коммуникаций и столярных работ до последних деталей интерьера. Каждый элемент был тщательно подобран для достижения идеального сочетания эстетики и долговечности. Была установлена высококачественная ПВХ-панель с тройным остеклением, обеспечивающая отличную тепло- и звукоизоляцию. Полы на первом этаже отделаны натуральным камнем Канфанар, в спальнях — теплым ламинатом, а в ванных комнатах — современной керамикой. Для максимального комфорта в течение всего года на первом этаже и во всех ванных комнатах установлен подогрев пола, а в каждой спальне — собственный кондиционер Hyundai мощностью 3 кВт, позволяющий индивидуально регулировать обогрев и охлаждение. Еще одним преимуществом этого объекта является его превосходное расположение. Находясь в самом центре Водняна, он позволяет вам всего за несколько минут дойти до магазинов, ресторанов, кафе, школ и всех необходимых для повседневной жизни удобств. В то же время, всего за десять-двенадцать минут можно доехать до первых прекрасных пляжей Фажаны и Пероя, а также до центра Пулы. Именно это сочетание спокойного средиземноморского образа жизни и отличного транспортного сообщения делает этот дом чрезвычайно привлекательным как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Благодаря четырем спальням, четырем ванным комнатам, дизайнерскому декору, высококачественной технике и частной открытой площадке с бассейном, этот объект представляет собой редкую возможность на рынке. Без дополнительных инвестиций, объект готов к заселению или продолжению успешного туристического бизнеса, и предоставляет будущему владельцу недвижимость, которая сохранит свою ценность на долгие годы благодаря своему качеству, местоположению и вневременному дизайну. Близость к инфраструктуре: Воднян, центр- 10 м Пула, Центр- 8 км Ресторан- 200 м Кафе- 10 м Рынок- 190 м Магазин- 1 км Тренажерный зал- 1 км Пекарня- 800 м Пляж- 6 км Аэропорт- 11 км Расстояние от крупных городов: Воднян-Любляна: 190 км. Воднян-Вена: 560 км Воднян- Будапешт: 595 км Воднян-Прага: 841 км Воднян-Мюнхен: 594 км Воднян-Загреб: 254 км ИД-КОД: 127-255 Если вы хотите посетить объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/