Задар, Привлака — элегантный отдельно стоящий дом с бассейном в далматинском стиле.

Задар, Привлака – элегантный отдельно стоящий дом с бассейном в далматинском стиле В центральной части полуострова Привлака, в приятном месте недалеко от моря и песчаных пляжей, продается красиво оформленный отдельно стоящий дом с бассейном, построенный в далматинском стиле. Дом расположен на земельном участке общей площадью 614 м² и имеет два этажа. Площадь жилой части составляет 101 м², двор занимает 472 м², а площадь бассейна – 41 м². Благодаря своей планировке, благоустроенному саду и открытому пространству для отдыха, эта недвижимость предлагает отличное сочетание уединения, функциональности и средиземноморского образа жизни. Этот дом идеально подходит для покупателей, ищущих собственную недвижимость для отдыха у моря, а также для тех, кто хочет инвестировать с потенциалом сдачи в аренду туристам. Три спальни, три ванные комнаты, бассейн, благоустроенный сад и расстояние до моря около 800 метров делают этот дом очень привлекательным как для сезонного отдыха, так и для спокойного семейного отпуска. Первый этаж дома спроектирован как основная жилая зона. Кухня, столовая и гостиная объединены в единое целое с выходом на крытую террасу и в сад. Именно этот переход от интерьера к экстерьеру придает дому особую ценность — терраса, бассейн и веранда создают приятную атмосферу для летних дней, семейных встреч и отдыха на свежем воздухе. На первом этаже также расположены одна спальня и ванная комната, что делает этот этаж дополнительно практичным. Такая планировка позволяет комфортно проживать, не используя верхний этаж, что особенно удобно для семейного отдыха, размещения гостей или сдачи в аренду туристам. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, который организован как более тихая и уединенная часть дома. На верхнем этаже расположены две спальни и две ванные комнаты. Одна спальня имеет собственную ванную комнату, а вторая ванная комната расположена отдельно и доступна из коридора между комнатами. Такая планировка обеспечивает хороший баланс приватности и практичности, особенно когда в доме проживает несколько человек. Дом декорирован, меблирован и готов к заселению. Интерьер включает в себя изготовленную на заказ кухню Nobilia с электроприборами, современные ванные комнаты, качественную керамику во всех комнатах, а также кондиционеры в гостиной и спальнях для обогрева и охлаждения. Фасад дополнительно утеплен и облицован камнем, а черепичная крыша еще больше подчеркивает далматинский характер дома. Двор предназначен для отдыха и наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Бассейн, терраса для загара, крытая терраса и зона отдыха на открытом воздухе делают этот дом очень привлекательным для летнего отдыха и туристического использования. Рядом с домом также есть два парковочных места на открытом воздухе. У объекта есть разрешение на строительство, разрешение на использование и свидетельство о праве собственности. Энергетический сертификат находится в процессе подготовки. Планировка и площади Первый этаж кухня, столовая и гостиная: 48,80 м² спальня: 11,20 м² ванная комната: 4,70 м² лестница: 3,51 м² крытая терраса: 14,00 м² крытое крыльцо: 2,00 м² Второй этаж спальня: 15,60 м² спальня с собственной ванной комнатой: 11,80 м² ванная комната в спальне: 2,68 м² отдельная ванная комната с доступом из прихожей: 5,30 м² прихожая: 3,80 м² Общая площадь земельного участка составляет 614 м², из которых жилая часть занимает 101 м², двор — 472 м², а бассейн — 41 м². Местоположение – Привлака, Задар Привлака – тихий далматинский городок, расположенный между Нином и Задаром, известный своими длинными песчаными пляжами, семейной атмосферой и приятной приморской жизнью. Это место особенно привлекательно для покупателей, желающих жить в более спокойной обстановке, но при этом находиться недалеко от крупных туристических и городских центров. Дом расположен примерно в 800 метрах от моря и пляжа, что делает его очень удобным для ежедневного купания, прогулок и отдыха у моря. Расстояния: Привлака – Нин: 5 км Привлака – Задар: 20 км Аэропорт Задара: 32 км Расстояния от крупных городов: Любляна: 358 км Будапешт: 640 км Мюнхен: 764 км Вена: 651 км Прага: 925 км Этот дом – отличный выбор для покупателей, ищущих ухоженный отдельно стоящий дом с бассейном недалеко от моря, в месте, обеспечивающем тишину, уединение и хорошее транспортное сообщение с основными пунктами назначения в регионе Задара. В качестве дополнительной опции для покупателя предлагается возможность приобретения прилегающего земельного участка площадью 682 м² по цене 120 000 евро. Земельный участок расположен рядом с домом и не входит в базовую стоимость недвижимости. Этот вариант может быть интересен покупателям, желающим получить дополнительное пространство, большую приватность или возможность будущего расширения, модернизации или строительства дополнительного здания в соответствии с действующими условиями планирования застройки. Примечание ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 128-102 Для получения дополнительной информации и организации просмотра: Нина Фабиян +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr