Zadar, Privlaka - elegáns családi ház dalmát stílusú medencével

Zadar, Privlaka – elegáns családi ház dalmát stílusban medencével A Privlaka-félsziget középső részén, kellemes helyen, nem messze a tengertől és a homokos strandoktól, eladó egy gyönyörűen berendezett, dalmát stílusban épült családi ház medencével. A ház egy 614 m² összterületű telken található, és két szinten terül el. A lakóépület területe 101 m², az udvar 472 m², míg a medence területe 41 m². Elrendezésével, parkosított kertjével és a szabadtéri élvezeti térrel ez az ingatlan kiváló kombinációját kínálja a magánéletnek, a funkcionalitásnak és a mediterrán életstílusnak. Ez a ház ideális azoknak a vásárlóknak, akik saját nyaralóházat keresnek a tenger közelében, de azoknak is, akik befektetésre vágynak, turisztikai bérbeadási lehetőséggel. Három hálószoba, három fürdőszoba, medence, parkosított kert és a tengertől való körülbelül 800 méteres távolság nagyon vonzóvá teszi a szezonális tartózkodáshoz, de a nyugodt családi nyaraláshoz is. A ház földszintje a fő lakótér. A konyha, az étkező és a nappali egy nyitott egységet alkot, ahonnan fedett teraszra és kertre lehet kijutni. Ez az átmenet a belső és a külső tér között adja a ház különleges értékét – a terasz, a medence és a napozóterasz kellemes hangulatot teremt a nyári napokon, családi összejöveteleken és a szabadtéri tevékenységekben. A földszinten egy hálószoba és egy fürdőszoba is található, ami további praktikumot kölcsönöz ennek az emeletnek. Ez az elrendezés lehetővé teszi a kényelmes tartózkodást anélkül, hogy a felső szintet kellene használni, ami különösen hasznos családi használatra, vendégszállásokra vagy turistabérlésre. Belső lépcső vezet az emeletre, amely a ház csendesebb, privátabb részeként van kialakítva. Az emeleten két hálószoba és két fürdőszoba található. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik a szobában, míg a második fürdőszoba különálló, és a szobák között található folyosóról közelíthető meg. Ez az elrendezés jó egyensúlyt biztosít a magánélet és a praktikum között, különösen akkor, ha többen tartózkodnak a házban. A ház berendezett, berendezett és használatra kész. A belső térben egyedi gyártású Nobilia konyha található elektromos készülékekkel, modern fürdőszobák, minőségi kerámiák minden szobában, valamint légkondicionáló a nappaliban és a hálószobákban a fűtés és hűtés érdekében. A homlokzat ezenkívül szigetelt és kőburkolatú, a cseréptető pedig tovább hangsúlyozza a ház dalmát jellegét. Az udvar a kikapcsolódást és a szabadtéri élvezetet szolgálja. Az úszómedence, a napozóterasz, a fedett terasz és a kültéri nappali nagyon vonzóvá teszi ezt a házat a nyári vakációk és a turisztikai célpontok számára. A ház mellett két kültéri parkolóhely is található. Az ingatlan építési engedéllyel, használatbavételi engedéllyel és tulajdoni lappal rendelkezik. Az energetikai tanúsítvány előkészítés alatt áll. Elrendezés és területek Földszint konyha, étkező és nappali: 48,80 m² hálószoba: 11,20 m² fürdőszoba: 4,70 m² lépcsőház: 3,51 m² fedett terasz: 14,00 m² fedett veranda: 2,00 m² Emelet hálószoba: 15,60 m² hálószoba saját fürdőszobával: 11,80 m² fürdőszoba a hálószobában: 2,68 m² külön fürdőszoba, bejárattal a folyosóról: 5,30 m² előszoba: 3,80 m² A teljes telekterület 614 m², amelyből a lakóépület 101 m², az udvar 472 m², az úszómedence pedig 41 m². Elhelyezkedés – Privlaka, Zadar Privlaka egy békés dalmát város Nin és Zadar között, amely hosszú homokos strandjairól, családias hangulatáról és kellemes tengerparti életéről ismert. A helyszín különösen érdekes azoknak a vásárlóknak, akik csendesebb környezetre vágynak, miközben továbbra is közel vannak a nagyobb turisztikai és városi központokhoz. A ház körülbelül 800 méterre található a tengertől és a strandtól, ami nagyon kényelmessé teszi a napi úszást, sétálást és a tengerparti időtöltést. Távolságok: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Zadar repülőtér: 32 km Távolságok nagyobb városoktól: Ljubljana: 358 km Budapest: 640 km München: 764 km Bécs: 651 km Prága: 925 km Ez a ház kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik egy jól karbantartott, medencés családi házat keresnek a tenger közelében, egy olyan helyen, amely nyugalmat, magánéletet és jó összeköttetést kínál a Zadar régió legfontosabb úti céljaival. További lehetőségként a vevő számára ehhez az ingatlanhoz egy 682 m²-es szomszédos építési telek megvásárlására is lehetőség van 120 000 eurós áron. A telek a ház mellett található, és nem része az ingatlan alapárának. Ez a lehetőség érdekes lehet azoknak a vevőknek, akik további helyre, nagyobb magánéletre vágynak, vagy a vonatkozó területrendezési feltételeknek megfelelően a jövőbeni bővítés, korszerűsítés vagy egy további épület építésének lehetőségét szeretnék. Megjegyzés AZONOSÍTÓ: 128-102 További információkért és megtekintés egyeztetéséhez: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr