Задар - Привлака, роскошная каменная вилла с бассейном, джакузи и оздоровительным уголком.

Привлака – роскошная каменная вилла с бассейном, джакузи и частным оздоровительным уголком В Привлаке продается роскошная каменная вилла, которая с первого взгляда производит впечатление объекта с особым характером. Это не классический дом для отдыха, а тщательно спроектированная средиземноморская вилла, сочетающая в себе аутентичный далматинский стиль, современный комфорт и чрезвычайно привлекательное открытое пространство, созданное для наслаждения. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному использованию после получения. Благодаря планировке, удобствам и техническому оснащению она идеально подходит для семейного отдыха, круглогодичного проживания или туристической аренды более высокого уровня. Согласно плану, вилла имеет приблизительно 156,59 м² закрытой жилой площади, а общая площадь с террасой и балконом составляет около 200 м². Она расположена на первом и втором этажах, с очень приятной и логичной организацией пространства. Первый этаж спроектирован как центр повседневной жизни. Вилла располагает просторным открытым пространством площадью 45,04 м², включающим кухню, столовую и гостиную. Именно здесь сразу ощущается простор — современная кухня, большой обеденный стол и уютная гостиная объединены в гармоничное целое, идеально подходящее для семьи, гостей и непринужденных встреч. Из гостиной есть выход на террасу площадью 19,09 м², которая плавно переходит во внешний вид виллы. Этот переход из интерьера к бассейну и внутреннему дворику создает в доме настоящий летний ритм — место для утреннего кофе, ужинов на свежем воздухе, отдыха в тени и встреч, которые легко можно перенести из дома к бассейну. На первом этаже также расположена спальня, удобно расположенная для гостей, пожилых членов семьи или людей, желающих комфортно разместиться, не пользуясь вторым этажом. Рядом со спальней находится ванная комната, а на первом этаже также имеется дополнительный туалет, что делает этот этаж чрезвычайно функциональным, комфортным и идеально приспособленным для повседневного использования. Второй этаж виллы представляет собой более тихую и уединенную часть дома. Вилла располагает тремя спальнями. Особым преимуществом этого этажа является наличие в каждой комнате собственной ванной комнаты, что обеспечивает гостям и их семьям высокий уровень приватности и комфорта. Такая планировка делает виллу особенно подходящей для элитной туристической аренды, поскольку каждая спальня функционирует практически как отдельная небольшая квартира. На верхнем этаже также находится балкон площадью около 17,58 м². Балкон не соединен исключительно с одной комнатой, а предназначен как общее открытое пространство для всего этажа — место для утреннего кофе, чтения, спокойного отдыха или вечернего наслаждения открытым видом на окрестности, море и горы. Внешний вид виллы — одно из ее главных достоинств. Дом облицован настоящим камнем, а каменные стены, окружающие внутренний двор, создают ощущение приватности, безопасности и подлинной далматинской атмосферы. В центре сада расположен подогреваемый бассейн площадью 35 м², окруженный зоной для загара, шезлонгами, джакузи и душем на открытом воздухе. Вся территория виллы напоминает небольшой частный курорт — закрытый, оформленный, визуально привлекательный и полностью адаптированный для отдыха. Особую ценность придает крытая открытая площадка с сауной, душем и туалетом. Эта деталь значительно повышает уровень виллы, поскольку на открытом воздухе расположен не только бассейн, но и полноценный оздоровительный комплекс в уединении. Кроме того, во дворе есть место для барбекю и отдыха на свежем воздухе, что еще больше подчеркивает средиземноморский стиль жизни. Вилла технически очень хорошо оборудована. Она оснащена солнечными батареями, подогревом пола, системой охлаждения, высококачественной теплоизоляцией стен и кондиционерами по всему дому. В каждой комнате установлен собственный кондиционер, что позволяет полностью контролировать температуру и обеспечивать высокий уровень комфорта в течение всего года. Именно поэтому дом предназначен не только для летнего сезона, но и отлично подходит для круглогодичного использования. Покупатели также имеют в своем распоряжении два крытых парковочных места, что еще больше повышает практичность и ценность недвижимости. Эта вилла продается не только по площади, но и по впечатлениям. Это частный средиземноморский оазис для покупателя, ищущего комфорт, эстетику, удовлетворение и недвижимость, готовую к использованию с первого дня. Привлака — тихий далматинский городок, известный своей приятной семейной атмосферой, прекрасными пляжами и близостью ко всем важным удобствам. Он расположен недалеко от Нина, Задара и острова Вир, что делает его отличным выбором для покупателей, желающих уединения и покоя, а также хорошего доступа к крупным туристическим и городским центрам. Именно благодаря этому сочетанию местоположения, удобств и атмосферы Привлака становится все более востребованным местом для покупки домов для отдыха и инвестиционных вилл. Расположение и расстояния Море и пляж находятся примерно в 800 м, а магазин — примерно в 500 м. Центр Привлаки, рестораны, кафе и банкомат расположены примерно в 2 км. Привлака – Нин: 5 км. Привлака – Задар: 20 км. Привлака – Аэропорт Задар: 30 км. Паромный порт Гаженица: 25 км. Расстояние от крупных городов Привлака – Любляна: 358 км. Привлака – Будапешт: 640 км. Привлака – Мюнхен: 764 км Привлака – Вена: 651 км Привлака – Прага: 925 км. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 128-99 Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефонам: Нина Фабижан Тел: +385 95 504 6197 Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr