Zadar - Privlaka, luxus kővilla medencével, jakuzzival és wellness sarokkal

Privlaka – luxus kővilla medencével, jakuzzival és privát wellness sarokkal Eladó egy luxus kővilla Privlakában, amely első pillantásra egy különleges karakterű ingatlan benyomását kelti. Ez nem egy klasszikus nyaraló, hanem egy gondosan megtervezett mediterrán villa, amely ötvözi az autentikus dalmát megjelenést, a modern kényelmet és a rendkívül vonzó, élvezetre kialakított kültéri teret. A villa teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, azonnal használatba vehető. Az elrendezésnek, a felszereltségnek és a technikai felszereltségnek köszönhetően ideális családi nyaraláshoz, egész éves lakhatáshoz vagy magasabb színvonalú turisztikai bérléshez. Alaprajz szerint a villa körülbelül 156,59 m² zárt lakótérrel rendelkezik, míg a teljes terület terasszal és erkéllyel körülbelül 200 m². A földszinten és az első emeleten terül el, nagyon kellemes és logikus térelrendezéssel. A földszint a mindennapi élet központjaként van kialakítva. Tágas, nyitott konyha-étkező-nappali található benne, összesen 45,04 m²-es alapterülettel. A háznak ebben a részében azonnal érezhető a tágas tér – a modern konyha, a nagy étkezőasztal és a kényelmes nappali harmonikus egésszé kapcsolódnak össze, ideális családok, vendégek és nyugodt összejövetelek számára. A nappaliból egy 19,09 m²-es teraszra jutunk ki, amely természetesen folytatódik a villa külseje felé. Ez az átmenet a belső térből a medencébe és az udvarba igazi nyári ritmust kölcsönöz a háznak – teret biztosít a reggeli kávézáshoz, a szabadtéri vacsorákhoz, az árnyékban való pihenéshez és az olyan összejövetelekhez, amelyek könnyen áthelyezhetők a házból a medencére. A földszinten található még egy hálószoba is, amely kényelmesen elhelyezkedik a vendégek, az idősebb családtagok vagy azok számára, akik a földszint használata nélkül szeretnének kényelmesen tartózkodni. A szoba közelében található egy fürdőszoba, míg a földszinten egy további WC is található, ami rendkívül funkcionálissá, kényelmessé és a mindennapi használatra tökéletesen alkalmassá teszi ezt a szintet. A villa első emelete a ház csendesebb és privátabb részét kínálja. Három hálószobát tartalmaz. Ennek az emeletnek egy különleges előnye, hogy minden szobához saját fürdőszoba tartozik, ami magas szintű magánéletet és kényelmet biztosít a vendégek és a családok számára. Ez az elrendezés különösen alkalmassá teszi a villát luxus turistabérlésre, mivel minden hálószoba szinte különálló kis apartmanként funkcionál. A felső emeleten egy körülbelül 17,58 m²-es erkély is található. Az erkély nem kizárólag egyetlen szobához kapcsolódik, hanem az emelet közös kültéri tereként van kialakítva - egy hely a reggeli kávézáshoz, olvasáshoz, csendes pihenéshez vagy az esti élvezethez a környék, a tenger és a hegyek nyílt kilátásában. A villa külseje az egyik legerősebb erősség. A ház valódi kővel van burkolva, az udvart körülvevő kőfalak pedig a magánélet, a biztonság és az autentikus dalmát hangulat érzetét keltik. A kert közepén egy 35 m²-es fűtött medence található, amelyet napozóterület, nyugágyak, jakuzzi és kültéri zuhanyzó vesz körül. Az egész tér egy privát kis üdülőhelyként működik - zárt, berendezett, vizuálisan erőteljes és teljesen átalakított a nyaraláshoz. Különleges értéket képvisel a fedett kültéri helyiség, ahol szauna, zuhanyzó és WC található. Ez a részlet jelentősen emeli az ingatlan színvonalát, mivel a külső tér nemcsak medencét, hanem teljes körű wellness élményt kínál a saját magánéletben. Ezenkívül az udvaron grillezésre és szabadtéri összejövetelekre alkalmas tér is található, ami tovább hangsúlyozza a mediterrán életstílust. A villa műszakilag nagyon jól felszerelt. Napelemekkel, padlófűtéssel, hűtőrendszerrel, kiváló minőségű falszigeteléssel és légkondicionálóval rendelkezik az egész házban. Minden szoba saját légkondicionálóval rendelkezik, amely teljes hőmérséklet-szabályozást és magas szintű kényelmet tesz lehetővé egész évben. Pontosan ezért a ház nem csak a nyári szezonra készült, hanem egész éves használatra is kiváló. A vevők rendelkezésére áll két fedett parkolóhely is, ami tovább hozzájárul az ingatlan praktikumához és értékéhez. Ez egy olyan villa, amelyet nem csak alapterület, hanem tapasztalat alapján értékesítenek. Ez egy privát mediterrán oázis azoknak a vevőknek, akik kényelmet, esztétikát, tartalmat és egy olyan ingatlant keresnek, amely az első naptól kezdve élvezhető. Privlaka egy csendes dalmát város, amely kellemes, családias hangulatáról, gyönyörű strandjairól és minden fontos szolgáltatás közelségéről ismert. Nin, Zadar és Vir szigete közelében található, így kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik a magánéletre és a nyugalomra vágynak, de jó összeköttetésre is vágynak a nagyobb turisztikai és városi központokkal. Pontosan a helyszín, a szolgáltatások és a hangulat kombinációja miatt Privlaka egyre keresettebb hely nyaralók és befektetési villák vásárlására. Elhelyezkedés és távolságok A tenger és a strand körülbelül 800 méterre, míg az üzlet körülbelül 500 méterre található. Privlaka központja, éttermek, kávézók és egy ATM körülbelül 2 km-re található. Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Zadar repülőtér: 30 km Gaženica kompkikötő: 25 km Távolság a nagyobb városoktól Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budapest: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Bécs: 651 km Privlaka – Prága: 925 km AZONOSÍTÓKÓD: 128-99 Bővebb információért és megtekintés egyeztetéséért forduljon bizalommal: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr