ИСТРИЯ, ПУЛА - Отличная возможность: дом и земельный участок с потенциалом.

ИСТРИЯ, ПУЛА - Превосходная возможность: Дом и участок с потенциалом Добро пожаловать в недвижимость, которая предлагает покой, комфорт и большие возможности для будущего! Всего в нескольких минутах езды от исторического города Пула, в тихом и зеленом поселке Лоборика, находится эта прекрасная недвижимость. Это идеальное сочетание частного средиземноморского оазиса и выгодной инвестиции. Если вы ищете роскошную жизнь на природе, но недалеко от города, это возможность для вас. ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ Этот просторный и уютный семейный дом площадью 160 м² занимает первый и второй этажи. Он спроектирован для максимального комфорта и удовольствия. - Интерьер: Три просторные спальни, две ванные комнаты, прихожая и светлое пространство, соединяющее гостиную, кухню и столовую. - Отдых на свежем воздухе: Большая солнечная терраса создана для утреннего кофе или непринужденных вечерних посиделок. - Дополнительный комфорт: Дом имеет собственный гараж и подвал — идеально подходит для хранения вещей или обустройства частной таверны. - Прекрасный сад: Общая площадь сада вокруг дома составляет 1074 м². Это настоящий частный парк, полный местных оливковых деревьев. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В эту цену также входит отдельный участок под застройку площадью 399 м², расположенный прямо перед домом, рядом с дорогой. Этот участок дает вам: - Полный контроль над въездом и максимальную приватность. - Дополнительное пространство для парковки, строительства вспомогательного здания или красивой подъездной дороги. - Чистую инвестиционную ценность, поскольку это отдельный участок под застройку. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БОНУС Хотите построить настоящую маленькую империю или туристический курорт? У нас отличные новости! Эта недвижимость предлагает возможность приобретения оставшегося участка под застройку площадью около 3100 м². Этот участок уже разделен на несколько частей и идеально подходит для строительства домов для отдыха или апартаментов. Инфраструктура расположена прямо рядом с участком! *Гарантированная окупаемость инвестиций: Дом уже официально зарегистрирован и успешно сдается в аренду в туристический сезон. Вы можете начать получать доход немедленно, планируя свои дальнейшие инвестиционные шаги! ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Лоборика предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре: - 7 минут езды до центра Пулы. - 4 минуты езды до аэропорта Пулы и истрийских автомагистралей. - Все под рукой: магазины, очаровательные кафе, аутентичные рестораны и школа расположены в самом центре города. ПОЧЕМУ ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ? Вы покупаете готовый, успешный дом для отдыха с большим садом площадью 1074 м² и свободным участком у дороги, а также уникальную возможность приобрести еще 3100 м² земли под застройку раньше всех! Ощутите это вживую. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и запишитесь на просмотр. Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja