ISTRIA, POLA - Grande opportunità: casa e terreno con potenziale

ISTRIA, POLA - Un'occasione imperdibile: Casa e terreno con potenziale Benvenuti in una proprietà che offre pace, comfort e grandi opportunità per il futuro! A pochi minuti di auto dalla storica città di Pola, nella tranquilla e verdeggiante località di Loborika, si trova questa splendida proprietà. È la perfetta combinazione tra un'oasi mediterranea privata e un investimento intelligente. Se desiderate una vita lussuosa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città, questa è l'opportunità che fa per voi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Questa spaziosa e accogliente casa familiare di 160 m² si sviluppa su due piani. È progettata per il massimo comfort e piacere. - Interni: Tre ampie camere da letto, due bagni, un ingresso e un luminoso spazio che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo. - Spazi esterni: Un'ampia terrazza soleggiata è ideale per gustare il caffè del mattino o per rilassanti serate in compagnia. - Ulteriori comfort: La casa dispone di garage e cantina, perfetti come ripostiglio o per allestire un bar privato. - Splendido giardino: La superficie totale del giardino intorno alla casa è di 1.074 m². Si tratta di un vero e proprio parco privato ricco di ulivi autoctoni. UN'OTTIMA OCCASIONE Questo prezzo include anche un lotto edificabile separato di 399 m² situato proprio di fronte alla casa, a ridosso della strada. Questo lotto vi offre: - Controllo completo sull'ingresso e massima privacy. - Spazio aggiuntivo per parcheggio, costruzione di un edificio annesso o un elegante vialetto d'accesso. - Un puro valore di investimento, trattandosi di un lotto edificabile indipendente. BONUS INVESTIMENTO Desiderate costruire un piccolo impero o un resort turistico? Abbiamo un'ottima notizia! Questa proprietà offre la possibilità di acquistare il restante lotto edificabile di circa 3.100 m². Questo lotto è già stato suddiviso in più appezzamenti ed è ideale per la costruzione di case vacanza o appartamenti. Le infrastrutture sono situate proprio accanto al lotto! * ROI SICURO: La casa è già ufficialmente classificata e viene affittata con successo durante la stagione turistica. Puoi generare reddito immediatamente mentre pianifichi i tuoi prossimi investimenti! VANTAGGI DELLA POSIZIONE Loborika offre l'equilibrio ideale tra privacy e vicinanza alla città: - 7 minuti di auto dal centro di Pola. - 4 minuti di auto dall'aeroporto di Pola e dalle autostrade istriane. - Tutto a portata di mano: negozi, graziosi caffè, ristoranti tipici e una scuola si trovano proprio nel centro della città. PERCHÉ QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE? Acquisterete una casa vacanze già pronta e di successo, con un ampio giardino di 1.074 m² e un terreno libero a bordo strada, con l'opportunità unica di acquistare altri 3.100 m² di terreno edificabile prima di chiunque altro! Venite a scoprirla di persona. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja