ISTRA, PULA - Odlična priložnost: Hiša in zemljišče s potencialom

ISTRA, PULA - Odlična priložnost: Hiša in zemljišče s potencialom Dobrodošli v nepremičnini, ki ponuja mir, udobje in odlične priložnosti za prihodnost! Le nekaj minut vožnje od zgodovinskega mesta Pula, v mirnem in zelenem naselju Loborika, se nahaja ta čudovita nepremičnina. Je popolna kombinacija zasebne mediteranske oaze in pametne naložbe. Če iščete razkošno življenje v naravi, a blizu mesta, je to priložnost za vas. ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE Ta prostorna in topla družinska hiša velikosti 160 m² se razprostira v pritličju in prvem nadstropju. Zasnovana je za maksimalno udobje in uživanje. - Notranjost: Tri prostorne spalnice, dve kopalnici, vhodna dvorana in svetel prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. - Uživanje na prostem: Velika, sončna terasa je ustvarjena za prvo jutranjo kavo ali sproščena večerna druženja. - Dodatno udobje: Hiša ima lastno garažo in klet - idealno za shranjevanje ali ureditev zasebne gostilne. - Čudovit vrt: Skupna površina vrta okoli hiše je 1.074 m². Gre za pravi zasebni park, poln avtohtonih oljk. ODLIČNA PONUDBA Cena vključuje tudi ločeno gradbeno parcelo velikosti 399 m², ki se nahaja tik pred hišo, tik ob cesti. Ta parcela vam prinaša: - Popoln nadzor nad vhodom in maksimalno zasebnost. - Dodaten prostor za parkiranje, gradnjo pomožne stavbe ali čudovitega dovoza. - Čisto investicijsko vrednost, saj gre za ločeno gradbeno parcelo. INVESTICIJSKI BONUS Ali želite zgraditi pravi mali imperij ali turistično letovišče? Imamo odlične novice! Ta nepremičnina ponuja možnost nakupa preostale gradbene parcele velikosti približno 3.100 m². Ta parcela je že razdeljena na več parcel in je idealna za gradnjo počitniških hiš ali apartmajev. Infrastruktura se nahaja tik ob parceli! * Zagotovljena donosnost naložbe: Hiša je že uradno kategorizirana in se uspešno oddaja v turistični sezoni. Med načrtovanjem naslednjih investicijskih korakov lahko takoj ustvarite dohodek! PREDNOSTI LOKACIJE Loborika ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo in bližino mesta: - 7 minut vožnje do središča Pulja. - 4 minute vožnje do letališča Pulj in istrskih avtocest. - Vse na dosegu roke: Trgovine, očarljive kavarne, pristne restavracije in šola se nahajajo v samem središču mesta. ZAKAJ JE TE PRILOŽNOSTI NE SMETE ZAMUDITI? Kupujete že zgrajeno, uspešno počitniško hišo z velikim vrtom velikosti 1.074 m² in brezplačno parcelo ob cesti, z edinstveno priložnostjo za nakup še 3.100 m² gradbenega zemljišča pred vsemi drugimi! Doživite v živo. Za več informacij nas kontaktirajte in si zagotovite termin za ogled. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja