ISTRIE, PULA - Skvělá příležitost: Dům a pozemek s potenciálem

ISTRIE, PULA - Skvělá příležitost: Dům a pozemek s potenciálem Vítejte v nemovitosti, která nabízí klid, pohodlí a skvělé příležitosti do budoucna! Jen pár minut jízdy od historického města Puly, v klidné a zelené osadě Loborika, se nachází tato krásná nemovitost. Je to perfektní kombinace soukromé středomořské oázy a chytré investice. Pokud hledáte luxusní život v přírodě, a přesto blízko města, je to pro vás ta pravá příležitost. CHARAKTERISTIKA NEMOVITOSTI Tento prostorný a teplý rodinný dům o rozloze 160 m² se rozkládá v přízemí a prvním patře. Je navržen pro maximální pohodlí a požitek. - Interiér: Tři prostorné ložnice, dvě koupelny, vstupní hala a světlý prostor, který propojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. - Venkovní požitek: Velká, slunná terasa je vytvořena pro první ranní kávu nebo pohodové večerní posezení. - Další pohodlí: Dům má vlastní garáž a suterén - ideální pro skladování nebo uspořádání soukromé taverny. - Krásná zahrada: Celková plocha zahrady kolem domu je 1 074 m². Jedná se o skutečný soukromý park plný původních olivovníků. SKVĚLÁ NABÍDKA Tato cena zahrnuje také samostatný stavební pozemek o rozloze 399 m², který se nachází přímo před domem, hned vedle silnice. Tento pozemek vám přináší: - Úplnou kontrolu nad vjezdem a maximální soukromí. - Další prostor pro parkování, výstavbu pomocné budovy nebo krásné příjezdové cesty. - Čistou investiční hodnotu, protože se jedná o samostatný stavební pozemek. INVESTIČNÍ BONUS Chcete si vybudovat skutečné malé impérium nebo turistické letovisko? Máme pro vás skvělou zprávu! Tato nemovitost nabízí možnost zakoupení zbývajícího stavebního pozemku o rozloze přibližně 3 100 m². Tento pozemek je již rozdělen na několik parcel a je ideální pro výstavbu rekreačních domů nebo apartmánů. Infrastruktura se nachází hned vedle pozemku! * Zajištěná návratnost investic: Dům je již oficiálně kategorizován a během turistické sezóny je úspěšně pronajímán. Můžete okamžitě generovat příjem, zatímco plánujete své další investiční kroky! VÝHODY LOKALITY Loborika nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a blízkostí města: - 7 minut jízdy do centra Puly. - 4 minuty jízdy na letiště v Pule a istrijské dálnice. - Vše na dosah ruky: Obchody, okouzlující kavárny, autentické restaurace a škola se nacházejí v samém centru města. PROČ JE TO PŘÍLEŽITOST, KTEROU NEMĚLTE PROMEŠKAT? Kupujete hotový, úspěšný rekreační dům s velkou zahradou o rozloze 1 074 m² a volným pozemkem u silnice s jedinečnou příležitostí koupit dalších 3 100 m² stavebního pozemku dříve než kdokoli jiný! Zažijte to naživo. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja