Истрия, Ровинь - отдельно стоящая эксклюзивная вилла - НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО с бассейном! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!

ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Отдельно стоящая эксклюзивная вилла - НОВЫЙ ДОМ с бассейном! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ВОЗМОЖНОСТЬ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отдельно стоящая эксклюзивная вилла состоит из трех надземных этажей и цокольного этажа общей полезной жилой площадью 394 м2 + сад площадью 376 м2 с подогреваемым бассейном размером 10х3м (30 м2). - ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ дома включает в себя: котельную, комнаты, кладовые, большую гостиную с камином, ванную комнату, лестницу и прихожую. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ дома включает в себя: прихожую, гостиную с камином, кухню, кладовую, комнату, ванную комнату и лестницу. - ВТОРОЙ ЭТАЖ дома включает в себя: прихожую, три спальни, одна из которых - главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и террасой, ванную комнату и лестницу. - На ВТОРОМ ЭТАЖЕ дома расположены: лестница, зона отдыха, предназначенная для размещения джакузи, душевой кабины и туалета, а также красивая терраса площадью 90 м2 с панорамным видом. Зона РЕЛАКС предназначена для отдыха в джакузи круглый год. - БАССЕЙН: бассейн с подогревом размером 10х3 м (30 м2). Во всех комнатах установлен подогрев пола, встроенные фанкойлы для обогрева и охлаждения, в ванных комнатах и на лестнице также установлены радиаторы. Вся мебель в здании выполнена из алюминия Schuco со встроенными коробами Roltek, установлены электрические жалюзи, подъездная дорожка и стеклянные ограждения. Электрооборудование: система KNX Отопление/охлаждение: • Газовая котельная • Подогрев пола во всех комнатах • Кондиционирование воздуха: Да • Когенерация • Тепловые насосы • Солнечные панели Коммунальные услуги: • Городской газ • Городское водоснабжение • Городская канализация Разрешения: • Разрешение на строительство • Правоустанавливающие документы • Разрешение на эксплуатацию • Энергетический сертификат A+ Сад: • Бассейн, 30 м², размеры 10х3 м • Терраса с барбекю Технологии: • Сигнализация • Видеонаблюдение • Домофон • KNX Этот объект находится всего примерно в 2,08 км по прямой от моря! УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Безусловно, это недвижимость для семейной жизни, но также подходящая для инвестиций в сфере туризма. Ровинь (итальянское название: Rovigno, официально Rovinj-Rovigno) — город в западной части Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии. Вместе с Поречем он образует туристический центр Истрии и является одним из самых привлекательных туристических направлений на Адриатике. Территория города Ровинь граничит с муниципалитетами Бале, Канфанар, Св. Ловреч и Врсар. Город Ровинь-Ровиньо расположен на 45° 04' широты и 13° 38' долготы. Площадь региона Ровинь, или Ровиньштина, составляет 80 км². Климат Ровиня — средиземноморский. Среднегодовая температура составляет 16°C. Средняя температура в январе — 4,8°C, а в июле — 22,3°C. Растительность субтропическая. Годовое количество осадков составляет 940 мм, а среднегодовая влажность — 72%. Ровинь расположен в районе Красной Истрии, или красной почвы (крленица). В Ровиньском архипелаге 22 острова или островка, из которых Св. Андрия и Св. Катарина являются крупнейшими, а также входят Били Школь и другие. На севере Ровинь граничит с муниципалитетом Врсар, с которым делит залив Лимского канала, а на юге — с муниципалитетом Бале. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja