ИСТРА, ФИЛИПАНА, ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ 180 м2 НА УЧАСТКЕ 852 м2, #ПРОДАЖА

Продаётся отдельно стоящий каменный дом, расположенный в тихом месте Filipana, Općina Marčana, идеально подходящий для семейной жизни, отдыха или туристической инвестиции. Недвижимость общей нетто-полезной площадью 180 м2 находится на огороженном участке площадью 852 м2 и состоит из двух частей: - отремонтированной каменной части дома площадью ок. 90 м2 - старой каменной части площадью ок. 90 м2, требующей ремонта Отремонтированная часть оформлена в аутентичном истарском стиле и при небольших вложениях готова к заселению. На первом этаже находятся кирпичная кухня, столовая, гостиная с камином, туалет и внешняя терраса, а на втором этаже — две спальни, ванная комната/туалет и терраса. Для остальной части дома разработан проект, предусматривающий объединение в один просторный роскошный дом. Согласно проекту, на первом этаже должны быть кухня, столовая, гостиная, кладовая и туалет, а на втором этаже — три или четыре просторные комнаты, каждая со своей собственной ванной комнатой. Благодаря размеру участка существует возможность строительства: - наружного бассейна - двух гаражей - размещения для 6–8 человек Также существует возможность обустройства двух отдельных жилых единиц (дуплекс), что делает объект отличной инвестицией для туристической аренды. В цену включены: отремонтированная каменная часть дома ок. 90 м2 старая каменная часть ок. 90 м2 для ремонта огороженный участок площадью 852 м2 с наружным кирпичным камином и гаражом дополнительный сельскохозяйственный участок площадью 428 м2 Расположение: - Pula – 20 км - Duga Uvala – 14 км - Barban – 10 км - Vodnjan – 10 км - Rovinj – 33 км Тихое местоположение, аутентичная истарская атмосфера и большой потенциал для роскошной недвижимости или туристического проекта.