ISTRA, FILIPANA, SAMOSTOJEĆA KUĆA 180m2 NA 852m2 OKUĆNICE, #PRODAJA

Na prodaju samostojeća kamena kuća smještena u mirnom mjestu Filipana, Općina Marčana, idealna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju. Nekretnina ukupne neto korisne površine 180 m2 nalazi se na ograđenoj parceli od 852 m2 te se sastoji od dva dijela: - renoviranog kamenog dijela kuće površine cca 90 m2 - starog kamenog dijela površine cca 90 m2 koji zahtijeva renovaciju Renovirani dio uređen je u autohtonom istarskom stilu te je uz manja ulaganja spreman za useljenje. U prizemlju se nalaze zidana kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s kaminom, WC i vanjska terasa, dok su na katu dvije spavaće sobe, kupaonica/WC i terasa. Za ostatak kuće izrađen je projekt kojim je planirano spajanje u jednu prostranu luksuznu kuću. Prema projektu, prizemlje bi sadržavalo kuhinju, blagovaonu, dnevni boravak, ostavu i WC, dok bi se na katu nalazile tri ili četiri prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Zbog veličine parcele postoji mogućnost izgradnje: - vanjskog bazena - dvije garaže - smještaja za 6–8 osoba Također postoji mogućnost izvedbe dvije odvojene stambene jedinice (dvojne kuće), što nekretninu čini odličnom investicijom za turistički najam. U cijenu su uključeni: renovirani kameni dio kuće cca 90 m2 stari kameni dio cca 90 m2 za renovaciju ograđena parcela od 852 m2 s vanjskim zidanim kaminom i garažom dodatna poljoprivredna parcela od 428 m2 Lokacija: - Pula – 20 km - Duga Uvala – 14 km - Barban – 10 km - Vodnjan – 10 km - Rovinj – 33 km Mirna lokacija, autentičan istarski ambijent i veliki potencijal za luksuznu nekretninu ili turistički projekt.