ISTRA, FILIPANA, SAMOSTOJNA HIŠA 180 m2 NA 852 m2 DVORIŠČA, #PRODAJA

Na prodaj je samostojna kamnita hiša, ki se nahaja v mirnem kraju Filipana, Občina Marčana, idealna za družinsko življenje, oddih ali turistično naložbo. Nepremičnina s skupno neto uporabno površino 180 m2 se nahaja na ograjeni parceli velikosti 852 m2 in je sestavljena iz dveh delov: - prenovljenega kamnitega dela hiše v velikosti cca 90 m2 - starega kamnitega dela v velikosti cca 90 m2, ki zahteva prenovo Prenovljeni del je urejen v avtohtonem istrskem slogu in je z manjšimi vlaganji pripravljen za vselitev. V pritličju se nahajajo zidana kuhinja, jedilnica, dnevna soba s kaminom, WC in zunanja terasa, v nadstropju pa sta dve spalnici, kopalnica/WC in terasa. Za preostali del hiše je izdelan projekt, po katerem je predvidena združitev v eno prostorno luksuzno hišo. Po projektu bi pritličje obsegalo kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, shrambo in WC, v nadstropju pa bi bile tri ali štiri prostorne sobe, vsaka z lastno kopalnico. Zaradi velikosti parcele obstaja možnost izgradnje: - zunanjega bazena - dveh garaž - nastanitve za 6–8 oseb Prav tako obstaja možnost izvedbe dveh ločenih stanovanjskih enot (dvojna hiša), zaradi česar je nepremičnina odlična naložba za turistični najem. V ceno je vključeno: prenovljen kamniti del hiše cca 90 m2 stari kamniti del cca 90 m2 za prenovo ograjena parcela velikosti 852 m2 z zunanjim zidanim kaminom in garažo dodatna kmetijska parcela velikosti 428 m2 Lokacija: - Pula – 20 km - Duga Uvala – 14 km - Barban – 10 km - Vodnjan – 10 km - Rovinj – 33 km Mirna lokacija, avtentično istrsko okolje in velik potencial za luksuzno nepremičnino ali turistični projekt.