ИСТРА КРНИЦА - Современная семейная вилла с бассейном и просторным садом на окраине поселка.

ИСТРИЯ, КРНИЦА – Современная вилла на окраине поселка с видом на море и полной приватностью На окраине тихого и очаровательного поселка Крница, всего в нескольких минутах езды от центра Марчани и прекрасных пляжей бирюзового моря, расположена эта исключительная современная вилла, представляющая собой идеальное сочетание современной роскоши, окружающей природы и полной приватности. Окруженная зеленью и расположенная на просторном участке площадью 1870 м² на краю леса, эта вилла является идеальным местом для спокойной семейной жизни, а также исключительной возможностью для безопасных инвестиций в туристическую аренду. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Вилла общей жилой площадью 240 м² расположена на трех этажах – цокольный, второй этаж и мансарда – и спроектирована с акцентом на комфорт, функциональность и связь с природой. При входе на виллу мы попадаем в холл, который ненавязчиво отделяет приватную часть от основной жилой зоны. Далее, просторная и светлая зона «открытого пространства» включает в себя уютную гостиную, современную и полностью оборудованную кухню и столовую, идеально подходящую для всей семьи. Особенность этого пространства придают большие стеклянные стены, которые стирают границы между внутренним и внешним пространством, обеспечивая обилие естественного света и прямой доступ к крытой террасе, бассейну и ландшафтному саду. На террасе также расположена современная летняя кухня — идеальное место для общения и спокойных вечеров. На первом этаже также находится главная спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом в сад, гостевой туалет с кладовой и подсобное помещение (прачечная) с отдельным входом. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с собственными террасами. Из каждой комнаты открывается вид на зеленый ландшафт и море, а на втором этаже находятся две современные ванные комнаты. Особым дополнением к этой вилле является мансарда, где в настоящее время находится фитнес-зал, а также большая терраса с одним из самых красивых видов на море и окружающую природу. Имеется подключение к водопроводу, что позволяет легко переоборудовать виллу в спа-зону, летнюю кухню или зону с джакузи – в соответствии с пожеланиями будущих владельцев. САД И ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО: Сад виллы полностью огорожен и скрыт от посторонних глаз, что обеспечивает максимальную приватность и покой. Центральную часть сада занимает впечатляющий бассейн площадью 53 м², выполненный из мозаики, с римскими ступенями и автоматической системой очистки. Рядом с бассейном расположена просторная зона для загара, идеально подходящая для наслаждения теплыми летними днями. Благодаря автоматической системе полива сад богат зеленью и тщательно ухожен, а его размеры позволяют дополнительно благоустроить территорию в соответствии с вашими пожеланиями. У входа в сад имеется достаточно места для парковки до 4 автомобилей. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Система отопления и охлаждения с помощью теплового насоса * Солнечные батареи для горячего водоснабжения (бойлер 800 л) * Сигнализация и видеонаблюдение * Установка центральной системы пылесоса * Алюминиевые оконные рамы с рольставнями * Качественная керамика во всех комнатах * Автоматическая система полива * Вилла продается полностью меблированной * Право собственности 1/1, без обременений ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Вилла расположена в чрезвычайно тихом и востребованном месте в Крнице, известном своей природной красотой, чистым морем и аутентичной средиземноморской атмосферой. Близость Марчаны, а также других небольших крупных населенных пунктов и многочисленных укромных бухт и пляжей обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью всех удобств, необходимых для повседневной жизни или туристического отдыха. Это место предлагает идеальные условия для тех, кто ищет покоя, природы и высокого качества жизни, одновременно желая находиться в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке – идеальное сочетание роскоши, функциональности и природного окружения, которое удовлетворит даже самых требовательных покупателей. По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja