ISTRA KRNICA - Modern családi villa medencével és tágas kerttel a falu szélén

ISZTRIA, KRNICA – Modern villa a falu szélén, tengerre néző kilátással és teljes magánélettel Krnica csendes és bájos falujának szélén, mindössze néhány percnyi autóútra Marčani központjától és a türkizkék tenger gyönyörű strandjaitól található ez a kivételes modern villa, amely a modern luxus, a természeti környezet és a teljes magánélet tökéletes kombinációját képviseli. A zöldövezetben, egy tágas, 1870 m²-es telken, az erdő szélén fekvő villa ideális menedéket nyújt a nyugodt családi élethez, de kivételes lehetőséget kínál a biztonságos befektetésre is a turisztikai bérbeadás terén. INGATLAN LEÍRÁSA: A 240 m²-es teljes lakóterületű villa három szinten terül el – földszint, emelet és tetőtér –, és a kényelemre, a funkcionalitásra és a természettel való kapcsolatra helyezte a hangsúlyt. A villába belépve a hallba érkezünk, amely diszkréten elválasztja a privát részt a fő lakótértől. Ezután egy tágas és világos „nyitott tér” nyílik, amelyben egy kényelmes nappali, egy modern és teljesen felszerelt konyha, valamint egy étkező található, amely ideális az egész család számára. A teret különlegessé teszik a nagy üvegfalak, amelyek elmossák a határt a beltéri és kültéri terek között, rengeteg természetes fényt biztosítva, és közvetlen hozzáférést biztosítva a fedett teraszhoz, a medencéhez és a parkosított kerthez. A teraszon egy modern nyári konyha is található – tökéletes a társasági élethez és a nyugodt estékhez. A földszinten található még egy hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen kertkapcsolattal, egy vendég WC tárolóval és egy külön bejárattal rendelkező háztartási helyiség (mosókonyha). Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol három hálószoba található saját terasszal. Minden szobából kilátás nyílik a zöld tájra és a tengerre, míg az első emeleten két modern fürdőszoba található. A villa különlegessége a tetőtér, ahol jelenleg egy fitneszterem található, valamint egy nagy terasz, ahonnan az egyik legszebb kilátás nyílik a tengerre és a környező természetre. Vízcsatlakozások állnak rendelkezésre, így könnyen átalakítható wellness részleggé, nyári konyhává vagy jakuzzivá – a leendő tulajdonosok kívánságai szerint. KERT ÉS SZABADTÉR: A villa kertje teljesen bekerített és rejtett, így maximális magánéletet és nyugalmat biztosít. A kert központi részét egy lenyűgöző, 53 m²-es, mozaikból készült medence foglalja el, római lépcsőkkel és automatikus víztisztító rendszerrel. A medence mellett egy tágas napozórész található, amely ideális a meleg nyári napok élvezetéhez. Az automatikus öntözőrendszernek köszönhetően a kert gazdag zöldterületű és gondosan karbantartott, mérete pedig lehetővé teszi a további tereprendezést saját kívánság szerint. A kert bejáratánál elegendő parkolóhely áll rendelkezésre akár 4 autó számára. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * Hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer * Napelemek a melegvízhez (800 literes kazán) * Riasztórendszer és videómegfigyelés * Központi porszívórendszer kiépítése * Alumínium nyílászárók redőnyökkel * Minőségi kerámia minden szobában * Automatikus öntözőrendszer * A villa teljes bútorzattal eladó * Tulajdonjog 1/1, tehermentes HELYSZÍN LEÍRÁSA: A villa Krnicában, egy rendkívül csendes és keresett helyen található, amely természeti szépségéről, tiszta tengeréről és autentikus mediterrán környezetéről ismert. Marčana, valamint más kisebb jelentős települések és számos rejtett öböl és strand közelsége tökéletes egyensúlyt biztosít a magánélet és a mindennapi élethez vagy egy turisztikai tartózkodáshoz szükséges összes kényelmi szolgáltatás elérhetősége között. Ez a helyszín ideális feltételeket kínál mindazok számára, akik a nyugalomra, a természetre és a magas életminőségre vágynak, ugyanakkor a városi szolgáltatások közelségére vágynak, miközben ez a villa ritka lehetőséget kínál a piacon – a luxus, a funkcionalitás és a természeti környezet tökéletes kombinációját, amely még a legigényesebb vásárlókat is kielégíti. További kérdésekkel, szükséges információkkal vagy időpont-egyeztetéssel kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal bármikor. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja